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能否通过申请变更土地规划
建设单位
变更
建设
规划
,是否要经许可?
答:
《城乡规划法》第四十三条 建设单位应当按照规划条件进行建设;
确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请
。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变...
变更土地
使用条件怎么办理
答:
变更土地
使用条件的办理流程:1、向
规划
部门提出
变更申请
。2、规划审批—国土部门征询意见。3、规划管理委员会审核。4、国土部门费用核定。5、规划同意变更,与国土部门签订变更合同。6、规划设计条件变更。
如何
申请变更土地
用途报批?
答:
符合规定可以申请改变土地用途、提高土地容积率的
,按下列程序申请报批:原土地使用者向规划部门提交书面申请,并将规划方案报政府审批;国土资源管理部门依据政府批准的修建性详细规划,委托土地评估中介机构进行土地评估、测算;国土资源管理部门拟定补交土地出让金、调整出让合同的方案报政府审批;国土资源管理部门依...
土地变更
需要哪些手续须知
答:
法律分析:1、申请人向有关单位提出变更审批,之后会逐级上报、分级审批。2、在收到
变更申请
后,工作人员会实地勘测,判断
土地变更
的可行性,并作出审批结果。3、对于审批合格的,建设部门会给到审批报告,申请人在缴纳相关费用之后,土地变更就完成了。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二十六条...
变更土地
使用性质哪个部门管
答:
土地性质改变一般需要到国土部门,当地的国土局去办理变更手续
。首先土地方向规划部门提出变更申请,规划审批—国土部门征询意见—规划管理委员会审核—国土部门费用核定—规划同意变更,与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更,变更土地使用性质必须报批。一、变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题...
规划变更
的程序和条件
答:
确需
变更
的,必须向城市、县人民政府城乡
规划
主管部门提出
申请
。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级
土地
主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
规划变更
的程序和条件
答:
法律分析:建设单位或者个人应当严格按照规划许可进行建设。确需
变更规划
许可内容的,建设单位或者个人应当按照审批程序提出
变更申请
。变更内容不符合控制性详细规划或者村庄规划的,原许可机关不得批准。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有
土地
使用权的,...
变更土地
用途
规划
需要哪些程序
答:
1、取得出让方和城市
规划
行政主管部门的同意。2、签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出
土地变更
登记
申请
,由原土地登记机关依法进行土地所有...
土地变更
需要经过什么部门
答:
相关部门对申请人上交的材料进行初审,判定是否受理。审核部门组织人员就地界、权属进行检验。相关机构需要变更用途的
土地通过
委托来评估。对
变更土地
的使用权进行出让的
规划
,计算出需要上交的土地出让金与税务费用。会审,出具报告并上报到有批准权的人民政府审核即可。
申请变更
以前,用地单位必须提前确认该土地...
申请变更土地
使用性质
答:
申请变更土地
性质要去当地的土地管理部门办理相关的手续。其中有一个条件就是土地性质需是符合城市规划的土地用途的,比如你这宗地
土地规划
用途是住宅用地,才会批准变更的。另外如果同意给你办理变更的话你还需要补交土地出让金。
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