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老旧小区装电梯法律怎么规定
国家已经叫停了
老旧小区装电梯
了吗
答:
国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜,2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定,
老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决
,其中三分之二的业主,和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装,但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定废除了只要有一个人不同意就不能...
老旧小区加装电梯
,一楼不同意
怎么
办?
答:
按照一些顺利加装电梯单元的习惯做法,
可以尝试对1楼住户可不要求分担任何费用;对其他楼层暂时不参与的住户,可采取暂不发放电梯乘坐卡的办法
,允许其今后补缴费用后再使用电梯。对实在无法达成调解一致意见的,或者少数业主以所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同理由起诉至人民法院 曲瑞雪律师简介 ...
老旧小区加装电梯
安装收费标准
答:
1、2021年1月1日生效实施的《民法典》,降低了对既有
住宅加装电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。2、同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主参与表决的基础上,只要达到参与表决的“专有部分建筑物...
老旧小区加装电梯
新
规定
答:
1、取消“一票否决制”:以前
,只要有一户居民不同意,就不能加装电梯。现在,新规规定,只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯,就可以提出申请并作出指示,然后进入施工阶段。当然,新*对一层居民也有额外的照顾,例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等。2、资金共担机制:老旧小区加装电梯中的资金分配,...
旧楼
加装电梯
的
法律规定
答:
和一般的老建筑不同,老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时,
要根据业主意愿和住宅的实际情况而定
。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和...
老旧小区加装电梯
新
规定
答:
新
规定
对
老旧小区加装电梯
进行了调整和优化。首先,取消了原有的“一票否决制”,只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯,就可以提出申请并进行施工。这意味着低层住户的反对将无效。另外,新政策还对一楼居民提供了一些照顾,比如不需要缴纳电梯维修费等,并可能获得现金补偿。其次,新规定体现了资金共担...
国家对
老旧小区加装电梯
的政策
答:
2. 基础类改造主要包括满足居民安全需求和基本生活需求的内容,如市政配套基础设施的改造提升以及
小区
内建筑物的公共部位维修。3. 完善类改造旨在满足居民生活便利和改善型生活需求,包括环境及配套设施的改造建设、建筑节能改造和有条件楼栋的
电梯加装
。4. 提升类改造则着重于丰富社区服务供给,提升居民生活...
2023年旧楼
安装电梯
最新
规定
是什么?
答:
2023年旧楼
安装电梯
最新
规定
如下:1、需要
加装电梯
的
小区
范围:建成时间在1990年1月1日前,且居住人数达到或超过300人的住宅小区;2、加装电梯的要求:电梯的安装位置应该满足防火要求,电梯的运行应该符合国家标准,电梯的品质应该达到国家要求;3、
电梯加装
的资金来源:电梯的加装资金来源应该由业主共同...
旧楼
加装电梯
的
法律规定
答:
由于
老旧小区
通常涉及多个业主,
加装电梯
必须依据业主的意愿和住宅的具体情况来决定。根据《中华人民共和国建筑法》的相关
规定
,建筑活动必须确保工程质量和安全,符合国家建筑安全标准,不得侵犯公共利益和他人合法权益。任何单位和个人不得干扰或阻碍合法的建筑活动。国务院建设行政主管部门对全国建筑活动进行统一...
民法典对
老旧小区加装电梯
的
规定
答:
法律分析:根据相关
法律规定
,
老旧小区加装电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,改建、重建建筑物及其附属设施属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,与所有业主的利益密切相关,属于建筑区划内的重大事项,应当经参与表决专有部分...
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