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老人过世宅基地没及时过户
宅基地
已卖但人死了
没过户
答:
可以继续办理过户手续的
。宅基地已经卖了,但是卖房的人已经死了,可以去找去世的产权人的所有继承人,共同办理买卖过户手续,和他们协商成功之后,共同办理公证手续。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于集体建设用地。
农村
老人过世
房子要办
过户
吗
答:
当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,
那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人
,需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。法律客观:《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除...
农村
老人过世
后房屋还用
过户
给子女吗?
答:
3. 继承人应在户主去世后30日内向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权,以完成过户
。4. 老人去世后房产过户给子女的流程包括:居委会开具继承人证明、公证处办理继承权公证、房地产测绘部门进行房屋测绘、房地产交易中心申请继承登记、税务所办理税收核定。5. 如果没有遗嘱,法定继承人需到公证处开据...
农村自建房
老人
死了怎么
过户
答:
1. 法律分析:当农村自建房的所有者,即宅基地的使用者去世后,其房屋和宅基地可以依法过户给其子女
。过户流程通常包括向村委会提交申请,之后由国土资源局进行调查并办理过户手续。2. 农村房屋过户所需资料包括:- 登记申请书 - 申请人身份证明 - 房屋所有权证书 - 宅基地使用权证明或集体所有建设用...
家里
长辈过世
,
宅基地
怎么
过户
答:
家里长辈过世后,宅基地的过户需遵循相关法律规定。首先,
宅基地可由房产继承人向不动产登记机关申请转移登记
。过户流程包括:1. 继承人需准备房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女的户口及身份证,以办理遗产继承公证。2. 完成遗产继承公证后,继承人可向不动产登记机关提交登记申请。对于农村宅基...
农村
宅基地老人去世
了咋
过户
答:
老人去世宅基地过户
流程如下:1.过户申请,当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人;2.过户资料,当满足宅基地过户的条件时,申请人可以先准备好过户的资料,一般是需要过户登记申请书,身份证,户口本,宅基地使用权登记表,原宅基地使用...
农村
宅基地老人
死后
未过户
答:
法律主观:农村
宅基地
可以
过户
,但只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带
有
关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。法律客观:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。...
农村自建房
老人
死了怎么
过户
答:
老人
死了,农村自建房,即
宅基地
,可以直接办理
过户
,给子女。具体流程是:先向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的...
宅基地
户主死亡,
过户
需要什么手续
答:
宅基地
户主
去世后
,宅基地的
过户
手续需要遵循一定的程序。首先,应处理户主死亡后的继承或遗赠事宜,确保权利的合法转移。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,
不
动产物权的变更需依法登记才能生效。因此,继承人或受遗赠人需向相关部门提交户口簿、房产证、宅基地证等证明材料,以及死亡证明、...
家里
长辈过世
,
宅基地
怎么
过户
答:
家里
长辈过世
,
宅基地
可以由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。
老人过世
后房产的
过户
需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证,然后由房产的继承人向
不
动产登记机关申请办理不动产的转移登记。老人过世农村宅基地转名步骤:1、 ...
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