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结婚后首套房的认定
婚后首套房认定
标准
答:
【法律分析】:夫妻首套房认定标准:
1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录
。
结婚之后购房申请贷款的算首套房
。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方...
结婚
了
首套房的认定
答:
法律主观:
1、贷款买过一套房, 商业贷款 已结清,再 贷款买房 ,算首套
。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。 3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产...
夫妻
首套房认定
标准
答:
法律分析:第一套房子是全款买的,再次购买的房子属于首套房。第一套房子是小产权房,再买房属于首套房
。有房子但是没有房产证的,再买房也属于首套房。第一套房是公寓的,再买普通住宅也是首套房。有农村住房或者自建房的,再买普通住宅也属于首套房。在另一个城市有房,在这个城市再买房的属于首套房。
买房指南如何界定自己的"
首套房
答:
2、全款买过一套房再贷款买房的话,算首套房
。因为全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。3
夫妻
首套房
怎么
认定
答:
夫妻
首套房的认定
主要依据是夫妻双方的婚姻状况、房屋购买情况、房屋产权登记以及贷款记录等因素。一、婚姻状况认定 夫妻首套房的认定首先基于双方的婚姻状况。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房屋,无论产权登记在一方还是双方名下,均可视为夫妻共同财产。因此,在认定首套房时,需核实夫妻双方的
结婚
...
首套房
和二套房是如何界定的?
答:
目前买房认定标准是以家庭为单位。夫妻+未成年子女算一个家庭;成年单身个人也可算为一个家庭。
首套房认定
标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。3、全款买过一套房再贷款买房。4、...
夫妻一方有
房产
另一方没有算
首套
吗
答:
首套房的认定
标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套
房认定
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产...
婚前购房,
结婚后
对方还有
首套
资格吗
答:
法律分析:婚前一方有房,
婚后
另一方再买新房,不算
首套房
,二套
房的认定
是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条
结婚
应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于...
银行
首套房认定
标准
答:
9. 首次购房,夫妻双方有一方有房贷未还清——算二套。10. 首次购房,未成年人单独名下购买
房产
或父母单独名下购买房产后出售(房产须有产权证),而其父母再购房视为二套房。父母在双方
结婚
之前各自单独名下购买房产后出售的——算二套。11. 首次购房,经民政部门
认定
为&...
夫妻一方名下有房,另一方再买算
首套
吗
答:
法律分析:夫妻一方名下有房再买,不算
首套房
,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套
房的
标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业贷款已...
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