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经济适用房转商品房划算吗
经济适用房转商品房划算吗
答:
划算
,因为经适房转商品房后才可以出售进行买卖。经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主...
经济适用房转商品房划算吗
答:
经济适用房转商品房是比较划算的
,而且经济适用房转商品房的流程也不是特别的复杂。经济适用房的好处还是挺多的,比如说经济适用房的价格优势比较的大,而且大部分经济适用房都是政府组织修建的,购买的优惠力度很大,户型也是很新颖。很多地方的政府部门也是非常注重经济适用房的建设,同时也会加大经济...
经济适用房转商品房划算吗
答:
还是比较划算的
,并且经济适用房转商品房流程很简单。(一)通过交易的方式“经转商”,仅需要补交综合地价款和契税,其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定,契税为综合地价款的1.5%。此外,若交易对象是夫妻关系外的直系亲属,契税还能先征后返,交易经转商仅只有综合地价款这一项费用。(二)如果...
经济适用房转商品房
费用
答:
法律分析:
1、经济适用房比普通房子便宜20%左右
。 2、经济适用住房和普通商品住宅的区别: (1)经济适用住房一般是由政府直接组织建设,或者按照政府组织、企业市场运作的方式,实行项目法人招投标,选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。 (2)经济适用住房的土地由政府依法以行政...
经适房有必要
转商品房吗
答:
有必要
。经适房是指经济适用房,经济适用房转为商品房后,购房者将拥有对房屋的完全产权。这意味着房屋可以自由上市交易,购房者可以充分行使房屋的所有权,包括出租、出售等,从而增加了房屋的流动性。同时转为商品房后,房屋可以作为抵押物申请各种贷款产品,如购房贷款、经营贷款等。这有助于购房者更...
经适
房转商品房
哪种方式更合算?
答:
经转
商指的是拥有经济适用房的家庭再购买房产,需要先把名下的
经济适用房转为商品房
,使其能够交易。购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房,但应按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定,政府可优先回购;购房人向政府...
经济适用房
满五年
转商品房
可以吗
答:
经济适用房转商品房划算吗
经济适用房转商品房是划算的,我们就来拿北京的经适房政策举例:1、对于2008年4月11日之前签约购买的老经适房,再上市可以直接交易,补交10%综合地价款即可,不再需要由住保部门出具政府放弃回购的《已购经济适用住房上市出售意见》证明材料。也就是说,这些老经济适用房上市...
经济适用房
有必要
转商品房吗
答:
有必要。
经济适用住房
是向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房,适合大多数人低收入的群众解决住房问题,基层减负,经济效益·比较低,
转为商品房
可以为低收入的佰姓服务,也适用多种经营的范围,经济效益也会提高,所以有必要。
经适
房转商品房
要补多少钱
经
适房转商品房会后悔吗
答:
经适
房转商品房
会后悔吗房本不满5年转商品房没戏,但5年以后如果政策可以转了,推荐还是转商,
经济适用房
以后会慢慢向廉租公租房方向发展,如果今年真的成立一个监督机构的话,那出租都没戏,变成商品房的好处,在你需要钱的时候可以选择抵押贷款,但经济适用房现在是做不了的,而且以后路很长,万一工作...
经济适用房
改“自建
商品房
”什么好处?
答:
对于新房而言,满5年后可上市,但需根据原购房时的价格和出售时同地段类似
商品房
价差的70%补交土地收益等价款。老房满5年后上市交易的,则按上市成交价的10%补交土地收益等价款。三,由此看来,新老
经
适房的出售价格对比,差异还是相当大的。为保护自己的最大利益,还是转成商品房好。四,以上内容...
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