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经济适用房超出面积怎么算
经济适用房
享受
面积怎么计算超出
怎么计算
答:
第一、经济适用房面积怎么计算?
经济适用房建筑面积每套不得超80平米
。经济适用房的享受面积依据评分参考:(一)按现住房人均建筑面积评分:无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上,6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上,12平方米(含12平方米)以下计10分。(二...
南宁市
经济适用房超出面积
补差价
计算
方法
答:
差价款=(5500-2500)x(80-60)
经济适用房
有没有面积限制,
超过
最大
面积怎么
办
答:
经济适用房
是不会
超过
最大
面积
的,在建立的时候有相应的标准。申请购买
经济适用住房
的家庭应当同时符合以下条件:(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米...
经济适用房
的公摊
面积如何计算
?国家规定是多少
答:
经济适用房的分摊系数计算公式为:公摊系数=公摊面积÷建筑面积
。不应计算为公用建筑面积的有:①凡已作为独立使用空间销售或出租的经济适用房地下室、车棚等,不应计入经济适用房公用建筑面积部分。②作为人防工程的地下室不计入经济适用房公用建筑面积。③楼梯下方空间:楼梯已计算经济适用房建筑面积的...
什么是央产房超标?央产房超标
怎么计算
呢?
答:
1、使用年限较短的 新房 所处地区房价高于经济适用房的,以经济适用房房价计量
,如北京为每平方米4000元;低于经济适用房标准的,以实际价格计算。2、使用年限较长的旧房房价,在第6年以后,每年折旧每平方米50元。面积超出部分房价=4000(或实际房价)×超标面积。3、职工承租住房超标,能分割...
超标款
怎么算
答:
1、使用年限较短的新房所处地区房价高于
经济适用房
的,以经济适用房房价计量,如北京为每平方米4000元;低于经济适用房标准的,以实际价格
计算
。2、使用年限较长的旧房房价,在第6年以后,每年折旧每平方米50元。
面积超出
部分房价=4000(或实际房价)×超标面积。3、职工承租住房超标,能分割退回的...
经济适用房
要交多少土地出让金
答:
按市场价格出售已购
经济适用住房
的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套
面积
为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的
经济适用房
,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%
计算
,补交34200元的...
回迁
房超出
置换
面积
部分
怎么
办理房产证及相关法律依据
答:
依旧需要纳税;
经济适用房
的“5年之限”:1、交付使用不足5年的:该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭【名词解释:符合经济适用房购买资格的家庭——经济适用房的购买资格要求如下:家庭年收入6万元以下、属于无房户或者家庭平均
住房面积
未达到最低标准的、北京市城镇户口居民...
买完
经济
实用住房财产
超过
、房子能退还吗
答:
买完
经济适用房
财产
超过
、房子能退还 经济适用房的买卖政策如下:1、什么房子能卖 一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或
经济适用住房
房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售...
回迁
房超面积怎么
解决
答:
回迁
房超面积怎么
解决有约定按约定,没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
适用
法律若干问题的解释》:按理说3%以内你补,超过3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小
计算
,按前述约定处理。如果合同签得很清楚,那依法...
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