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经济适用房继承和赠与
父母的
经济适用房
可以
继承
吗
答:
经济适用房
可以
继承
,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变,具体如下:1、再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
经济适用住房
可以
赠与
,但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后,方可赠与;2、赠与过户需提供的资料为:(1)房屋所有权证(原件);...
经济适用房
如何
继承和
过户
答:
如果有遗嘱或遗赠抚养协议,可能还需要进行公证,以证明遗嘱或协议的合法性和有效性。公证不是
继承经济适用房
的必要步骤,但如果继承人与被继承人之间的关系复杂或存在争议,公证可能会有所帮助。1、房屋所有权证(原件)2、国有土地使用证(复印件并交验原件)3、
房屋赠与
合同公证书(原件)4、赠与夫妻...
经济适用房
过户给子女费用
答:
1、
赠与
:首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的...
怎样
继承
、
赠与
、过户
经济适用房
答:
1、
赠与
:
经济适用房
是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,所以有限产权中不包含赠予的权利。2、
继承
:对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经...
已有经适房能否
继承
父母房子
答:
经济适用房
可以
继承
,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
经济适用住房
可以
赠与
,但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后,方可赠与。 法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)...
经济适用房
可以办理
赠与
吗
答:
一、
经济适用房
可不可以
赠与
从经济适用房的用途来看,对于
继承
也应有所限制的。对经济适用房的继承,不论是所有者的生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件,即使立下了遗嘱,其继承人也不能拥有经济...
经济适用房继承与赠与
问题
答:
经济适用房
是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,有限产权中不包含赠予的权利。同时,从经济适用房的用途来看,对于
继承
有限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有...
经济适用房
父母可
赠与
子女吗
答:
法律分析:可以 父母房产过户给子女有
继承
、
赠与
、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
经济适用房
父母可
赠与
子女吗
答:
经济适用房
父母可以
赠与
子女。父母房产过户给子女有
继承
、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府...
经济适用房
可以
赠与
亲属吗
答:
经济适用房
可以
赠与
亲属,但必须满足以下条件:1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买...
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