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签定抵押合同有效吗
抵押合同
的具有哪些法律
效力
!
答:
因为根据《担保法》的规定,
抵押合同未登记还没有生效
,当然也不能依合同要求对方履行义务。抵押合同生效,在抵押人与抵押权人之间发生了设定了抵押权的权利义务,属合同法调整的范畴。所以,在抵押权未能设定时,不能否定有效成立的抵押合同的效力。关于抵押合同的具有哪些法律效力!的法律问题,小编为大家...
在什么情况下的
抵押合同
无效
答:
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效
。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。7、以不能作抵押的财产设立抵押权...
在我国房产证
抵押
给私人
有效吗
?
答:
在我国房产证抵押给私人有效的
,在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。 一、在我国房产证抵押给私人有效吗?1、首...
不动产
抵押合同效力
的认定抵押合同解押后如何处理
答:
因而,
以没有处理典当挂号而随意宣告合同无效
,不只混杂了合同未收效与合同无效的差异,且违反了有关司法解说的规则,也有损于商场买卖的安全,与商场经济法令的原则是相悖的。二、典当合同解押后怎么处理典当合同应当由债款人与典当人以书面方法签定,典当人可所以债款人,也可所以第三人。当第三人作...
房产证
抵押
给私人
有效吗
答:
房产证抵押给私人并不一定就是无效的
。房产证可以抵押给私人,是合法的。 根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品;...
房产如果不去房管局办理抵押手续,只
签订抵押合同
,那么这份合同产生法 ...
答:
由此可见,不动产抵押是一种要式法律行为,是必须办理登记的,如果仅仅
签定
了
抵押合同
而未办理抵押物登记,那么该抵押行为是无效的。同时,也只有办理了抵押物登记,不动产抵押合同才能
生效
,抵押权人的利益才会受到法律的完整保护。如果未办理抵押物登记手续,则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让或...
房产
抵押
,私人与小额贷款公司
签定协议
是否受法律保护?
答:
在房产
抵押
的过程中,自然与小额贷款公司
签订协议
是受法律保护的,只要双方签字,那么
合同
就已经
生效
了。
质押和
抵押
两者有什么不同
答:
5、
合同生效
日不同:当事人可以自愿办理抵押登记的,
抵押合同
自
签定
之日起生效。当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。6、登记部门不同:当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门。以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。7、...
...拿去
抵押
贷款,怎么跟对方
签定协议
才
有效
?大家帮我分析一下这样写可以...
答:
首先,光有房产证没有本人签字是没用的,如果不要求本人出面或者公证委托,那么这就是一个履行不能的
合同
,即使
有效力
也没用。“借给别人拿去
抵押
贷款”更像是第三方抵押,如果是这样的,建议以本人名义去银行办理第三人抵押手续,然后在合同中约定作为其债务
担保
人的报酬。法律分析除了自然力和国家强制...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保
法》若干问题的解释_百度知 ...
答:
第十六条 从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证
合同
无效的情况,其所
签定
的保证合同应当认定为
有效
。第十七条 企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。因此给债权人造成损失的,应当根据
担保
法第五条第二款的规定处理。企业法人的分支机构经法人书面授权提供...
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