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签了租房合同租户违约
租房合同
未付房租
违约
怎么办
答:
如果房屋租赁合同在交付前违约,
双方可以先进行协商的,而且出租人应承担违约责任并赔偿对方,通常支付两个月的租金作为违约金
。合同另有约定的,按照合同约定执行。双方签订房屋租赁合同,合同生效后受法律保护。出租人违约的,承租人可以要求赔偿。首先是先可以协商的,要求对方及时给房租,还有违约金。其次...
租房合同
1年房主违约或者
租户违约
怎么处理
答:
签订了租房的合同,一方无故的提前解除合同的,一方可以要求继续履行租房合同的要求,也可以提出违约赔偿
,一般是按租金两倍的标准来赔偿,如果有争议的话可以通过仲裁或到法院起诉解决。
租房
还没入住已
签合同
算
违约
吗合法吗
答:
租房还没入住已签合同,在某些情况下可能会被视为违约行为
。然而,是否合法取决于具体情况和合同条款。在大多数租赁合同中,都会规定租户需要按照约定的时间和条件支付租金并遵守其他合同条款。如果租户没有入住,但已经签了合同并同意支付租金,那么他们可能会被视为违约行为。然而,如果租户在签订合同后无法...
租房合同
未到期
租户
想
违约
怎么办
答:
法律主观:租房合同没到期 违约了。另一方当事人可以要求继续履行或者解除合同并按照合同约定 承担违约责任
。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表...
签完租房合同租户
不给钱
答:
承租人逾期不支付的,出租人 可以解除合同
。如果是融资租赁, 融资租赁合同 是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同...
租房合同签了
还没入住能退吗
答:
租房合同签了
还没入住是否能退,需要根据合同的具体条款以及双方协商的结果来确定。在决定退租之前,
租户
需要仔细审查合同条款、评估自己的
违约
责任,并与房东进行充分沟通。如果无法协商解决纠纷,可以考虑通过法律途径解决。法律依据:《中华人民共和国合同法》第九十三条规定:当事人协商一致,可以解除合同。...
租房合同
签好后悔了怎么办
答:
办法如下:1.签订
租房合同
后当事人反悔的可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面
违约
,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为
租户
的有权要求赔偿相应经济损失。2.订立租房合同后悔约的守约方可以选择解除合同,由悔约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金...
租户
不交租金业主应该怎么处理
答:
要是遇到
租房
押金不退的情况,可按如下方式解决:1、可找房东先协商,要求房东退还押金并承担租赁
合同
约定的
违约
责任。这种事情根本上不算大事,如果能够协商解决的,就最好协商解决下来。可以跟房东摊牌,要求拿回押金,但是,如果租期没到就提出解除的,
租客
还应该答应违约责任。需要注意地是,押金是一码...
租户违约
怎么维权
答:
如果没有签订正规的
租房合同
:① 举报房东偷税漏税,拨打当地税务局电话或者纳税服务热线12366 ② 举报违规违建房屋,打城建服务热线举报12319 ③ 收集证据,提起上诉 如果有签订租房合同:则需要查看合约里面的约定,如果
租客违约
,是否退还未租住的租金或者押金相关约定;① 如果合同里面有约定,租客违约则...
房东按
合同
要求
租客
赔偿5个月租金作为
违约
金合法吗?
答:
如果
合同
当时就是这么
签订租户
也是
签了
字的,那就是合法的。
租房违约
金中约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律分析合同中的违约金条款大多是双方当事人的自愿约定,以不违反...
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