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筹备组有权签物业合同吗
业委
筹备组
可以跟
物业签合同吗
答:
不可以
。业委会筹备组由建设单位、居委会、物业、业主各方代表组成,因并不是经济实体,也不是法律意义上的单位,是不可以与物业签订经济合同的,主要起到为成立业委会做好前期准备工作。
业主委员会候补委员是否可以
签订物业
服务
合同
?
答:
如果是业主委员会的候补委员,不可以跟物业签订服务合同
,只有业主委员会的正式委员,才有权利和物业签订物业服务合同。业主委员会。业主委员会成立流程 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组...
业委会
筹备组
的
权利
和义务
答:
业主委员会是业主大会的执行机构,其
权利
为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业
签订物业
服务
合同
;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公...
业主委员会
筹备组
工作职责
答:
三、业主委员会有哪些
权利
和义务(一)业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:1、召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业
签订物业
服务
合同
;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划...
业委会成立前期
物业合同
还有效吗
答:
业委会成立前期
物业合同
没有效了。依据我国相关法律的规定,业主委员会成立后,如果与物业管理公司
签订物业
管理合同生效的,前期物业服务合同终止。小区业委会成立流程如下:1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、所在区物业行政...
业主委员会
筹备组
成员的前质条件
答:
筹备组
组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。第十一条 筹备组中业主代表的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在
物业
管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
物业筹备组
可以进入物业委员会吗?
答:
业主大会成立后,业主大会
筹备组
完成了使命解散,由业委会根据业主大会议事规则执行业主大会的决议。法律依据:《
物业
管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域...
业委会
筹备组
成员可以进入业主委员会吗
答:
法律分析:可以的,法律上没有明确表示不行。但是往往在实际操作中为了避嫌,
筹备组
成员往往不会作为业主委员会候选人。如果有筹备组成员想要入选业委会成员的话,可以采取折中的办法在候选人报名之前辞去筹备组的职位。一般来说,业主委员会委员必须符合下列条件:1、是本
物业
管理区域内业主;2、能够遵守...
小区成立业主委员会
物业
提出问题
筹备组有权
解答吗
答:
没有。小区成立业主委员会的目的是为了管理和维护小区的公共事务和共有财产,保障业主的权益和利益。在业主委员会成立前,
物业
公司可以协助业主进行
筹备
工作,包括提供相关信息、协助业主召开业主大会、协助选举筹备委员会等,但是物业公司并没
有权利
对业主委员会的决策进行干涉或者解答业主委员会的问题。业主...
老旧弃管小区新进
物业
业主委员怎样成立。
筹备组
员必须不欠物业费吗...
答:
不管新小区老小区,业委会成员必须不拖欠
物业
费,如果拖欠物业费,街道以及社区也不会同意你成为小区业委会
筹备组
成员的 业主跟物业其实没有矛盾,都是部分业主不想交物业费闹的,如果都交物业费,原物业还会弃管小区吗,部分私利业主不顾大部分业主的利益喜欢当老赖也没办法,在这部分人眼里,我不交...
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