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竣工图和设计图不一致
设计图与竣工图不一致
哪些不能通过验收
答:
管线散布、结构等。根据《建设工程质量管理条例》的规定,
竣工图
是工程验收后,报规划建设管理局竣工备案时,由施工单位提供的工程实际实施现状的
图纸与设计图
进行对比,管线散布、结构等
不一致
时不能通过验收。设计图是由有资质的设计单位编制的用于施工前的图纸,与设计图相对应的是施工图。
工程
竣工图和
施工
设计图
范围
不一致
答:
以工程竣工图为准。施工设计图是施工单位进行施工的主要依据,但是在具体施工时,有些项目的位置
与设计图纸
有差异,经原设计单位许可后按照给出的补充图纸施工,项目竣工后,施工单位还要根据实际施工情况和变更后的补充图纸来绘制竣工图纸。
竣工图与
施工
设计图不
符也是正常现象。
施工
图和竣工图不
同是开发商违约吗
答:
1、施工图和竣工图有不同是正常的
。主要看两者的差异有没有超出双方的约定。2、业主和开发商的协议或合同是确认开发商是否违约的主要依据。如果协议或合同已经确认以开发商的最终解释为准,那么维权的困难会很大。
竣工图与
现场不符违反的法律
答:
竣工图与实际不符是违反了按图纸施工的规定,甲乙双定方的约定合同
。竣工图是依据实际情况来测绘的,如果不符合,那么证明存在虚假问题,所以竣工图是有法律效应的。竣工图应该反应真实的施工情况,如果不符合实际情况,应重新绘制或施工单位承担不利后果。竣工图与现场实际不符合承担的责任 损害赔偿责任的承...
竣工
图框可以用原来
设计图
吗
答:
竣工图框可以使用原来的设计图。
竣工图
是在原有的
设计图纸
上进行修改和完善的,因此竣工图框可以使用原来的设计图框。竣工图应该由建设单位或者施工单位编制,但是在编制竣工图时,需要按照国家有关规定进行审核和盖章,以确保竣工图的准确性和合法性。在编制竣工图时,如果使用了原来的设计图框,需要在竣工图...
竣工图与
施工
图不
符且无变更,但
设计
、监理及业主都认可竣工图。这份竣...
答:
具体的情况要看合同和双方约定,一般来说如果按照建筑行业惯例来说是可以的,实际变更不超过三分之一内容的就不需要重新绘制
竣工图
了,既然监理业主都认可,那竣工结算肯定可以按这个来算的。
竣工图与设计图纸
是否要
一致
答:
交档案馆的一般是用
设计
院给的盖了图审章的那套
图纸
做
竣工图
,还有一套交审计的一般是要将变更的部位标注出来的。
审计时
竣工图和
实际
不一致
怎样办理?
答:
审计是
竣工图和
实际不一样的话,那就按程序修改竣工图纸了。一定要把
竣工图纸和
实际弄得一样。
如果
竣工图和
实际有点点差别审计会要求施工单位重新做竣工图吗?
答:
一般不会要求重做
竣工图
的,我自己经历的几个项目都是这样处理的:审计在工程量计算稿上做个标注,说明一下实际没做,或实际做的型号、规格上有差别(主要是审计也要交差,复核时能说出原因),然后按照实际情况进行工程量或工程子目调整。
竣工图与
施工
图不一致
时怎么处理
答:
1、应该马上会同建设、监理、施工、
设计
单位进行必要的(中标后施工
图纸与
中标
图纸不
符情况)签认。各方认可后方可进行施工。必要的时候应该通知招投标管理机构。2、对于工程
竣工
备案,要注意在以上各方签认后,提请建设方马上把施工图纸(或设计变更单)报图纸审查单位进行审核,得到认可后,竣工验收备案时...
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