99问答网
所有问题
当前搜索:
税务局怎么确定是不是首套房
交契税
怎么
界定
首套房
答:
交契税首套房的认定要同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房
;3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税的计税依据:1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋...
税务局是怎么
认定
首套房
和二套房
视频时间 01:05
交契税
怎么
界定
首套房
答:
2、确定房屋总价
。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。3、确定计算房屋契税的税率。法律依据;《中华人民共...
交
房产
契税
如何
看
是首套房
和二套房
答:
根据现行契税的税率可以判断:家庭首套商品房买入90平以下契税1%
;90平以上契税1.5%;二套房买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上2%。首套房和二套房税费区别:1、在城市,居民家庭首次购买普通住房,商业贷款原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居...
如何
查询自己
是不是首套房
答:
查询自己是否首套房,
可以通过以下几种方式:查询个人征信报告
,征信报告中会详细记录个人的住房情况,包括购房时间、购房类型、房产权属等信息。查询税务部门的房屋登记信息,税务部门会记录每套房子的登记时间、登记人等信息,可以通过税务部门的官方网站或者到当地税务部门查询。查询房产中介的房屋交易记录,中介...
税务局
可以查到
不是首套房
贷款吗
答:
查不到。
首套房
、二套房不是由
税务局
认定的,而是由不动产原房管局交易中心根据已经购买或登记注册的房产档案,出具是第几套房,
税务机关
据此按照契税有关文件计征契税。
哪种情况可以开具
首套房
证明?
答:
第二类,本市居民因申请户口迁移,按无锡市公安局要求查询并出具《住房情况查询证明》。查询时需提交由迁入地派出所盖章
确认
的住房情况查询申请表和申请人的身份证件即可查询。此类查询可委托他人代理。第三类,因在本市
购房
享受公积金贷款优惠政策,按无锡市住房公积金管理中心要求查询并出具《家庭首次购房证明...
...
房子
是90平米,房价是690万,那么我买的就算
首套房
,那
答:
契税的计算公式为应纳税款=计税依据*税率。如果你
是首套房
且面积在90平方米以下的普通住房的,契税税率暂统一下调至1%。如果你购买的房产属于普通住房那么契税就是690万*1%=6.9万。
怎么
查自己
是不是首套房
答:
如何判断
自己购买的
是首套房
或二套房 首先认定的标准是以家庭为单位。 家庭这样定义: 1、夫妻+未成年子女算一个家庭 2、成年单身个人也可算为一个家庭 以下情况认定为首套房 贷款 买过一套房,商业贷款已结清,再 贷款买房 。 贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行 征信 系统里能查到...
购房税
是
怎么
算
答:
2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%。3.房本面积140平米以上或者购房者
不是首套购房
,契税是3%。营业
税
:1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且房本面积小于140平,无营业税。2.房本或契税票满(商品房)、购房合同(已购公房)5年并且房本面积大于140平,营业税...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
税务如何认定首套房
税务部门如何认定首套房
房产契税缴税查询几套房
离异房产过户最佳方法
二套房按一套房交契税的后果
个税关于首套房的认定
缴纳契税怎么界定二套房
跨市买房算不算二套房交契税
交契税税务局会查出几套房