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租金7万商铺120万可以买吗
有个
商铺
要卖
120万
,年
租金
6万,需要贷款75万,买过来划算吗?
答:
租金
6万,是一百二十万的百分之五,而且你还要贷款,现在理财都在百分之十左右,而且现在房价太高、不会有太高幅度,不划算
买上下两层的
商铺可以吗
?上下100平方,
120万
,年
租金
4万,划算吗
答:
购买上下两层的商铺是一个值得考虑的投资
。这个商铺的总面积为100平方米,售价为120万,年租金为4万。从投资回报率的角度来看,商铺的年租金回报率为3.33%,略低于一般商业物业的投资回报率。然而,这个商铺的独特之处在于它拥有上下两层的空间,这可能会增加它的商业潜力。在考虑购买时,还需要考虑商...
商铺
130万,贷款60万,年
租金
8万,值得
买吗
答:
可以买
,如果个人拥有资金的情况下,同时贷款仅是60万,那么个人首付70万则表示没有问题。个人每月的店铺租金也在6000多,从而个人偿还房贷每月不是问题。按照借款利率,可以考虑在很短时间内就能够回款。
买个
门面房
一百三十万,年
租金
六万五,划算吗?
能买吗
?
答:
综上所述,考虑到这个商铺的租金回报率偏低、产权年限短、地理位置和未来发展潜力不明朗,
我个人不建议购买这个商铺
。当然,最终的决定还需要你根据个人需求和实际情况来做出。
买上下两层的
商铺可以吗
?上下100平方,
120万
,年
租金
4万,划算吗
答:
才能租4万,买下确要
120万
,你得租30年才能回本钱,但120万你要是存银行或做生意30年创造的利润应该也不少。
租金
这么低买这样的门市很不划算。
买上下两层的
商铺可以吗
?上下100平方,
120万
,年
租金
4万,划算吗
答:
可以,划算。根据
商铺
定价原则,商铺一层与二层价差比为1:0.55,即一层均价100%,二层均价55%。为什么要如此定价,根据商铺商业价值区分:一层临主路,人流动线平直,带来的消费量巨大,故商铺商业价值较高;而二层商铺需通过廊道、手扶梯连接,动线曲折,人流量难免将受到一定影响,故商业价值大打...
120万租金
3万4的
商铺能买吗
答:
不
能买
。就算是全款买下来,按年
租金
4万计算,需要三十年才能回本,还不如
120万
存银行划算,而且
商铺
还有管理费,物业费,水电气什么的杂费,算下来也不是一点点了,如果是租来做生意就完全没必要买了,商铺大多数时候还是选择租,买的话要考虑人气,未来走势这些。据我所知,现在商铺投资,并不乐观...
200
万买
的
商铺
租
7万
合适吗
答:
100万的
门面房
,光从这个架子上来说的话,也不好确定他的租金需要多少,主要看你这个门面房的面积和地段。如果它是在一个市中心的黄金地段的话,面积有个100平方的话,可能一个月的
租金可以
租到几万块。如果他是在一个偏僻的地方的话就算租金也不会太高。
50
万商铺
,
出租
每年7000元,
能买吗
答:
不能。根据计算:50万元除以7000元约等于71.43年,所以50
万商铺
,
出租
每年7000元,需要71.43年可以回本。房屋出租的价格由承租人和出租人协商确定,并且在租赁合同中载明,一般来说可以根据地理位置、交通出行距离、周围是否有齐全的生活配套设施,医院、银行、饭店来确定价格等等。
二手
商铺可以买吗
?
答:
商铺
目前正常
出租
的话,如果这个130万是包含了交易费用和税,应该是
可以买
的。正常商铺是40年的产权,四年的商铺等于是产权还剩36年,每年
租金
5.5万,36年的租金就是198万,这还是以租金36年完全不涨的情况计算的。事实上租金正常涨幅平均每年大约在3%到5%,那5%的速度的话,十年后的租金就能涨到近...
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