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租赁税费
商铺
租赁税费
征收的标准是
答:
法律分析:(一)营业税:
1、月租金收入不足20000元的,免征营业税。2、月租金收入超过20000元的,按“服务业—租赁业”依5%的税率
,缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加)。(二)
个人所得税
:按“财产租赁所得”每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%...
出租房屋
税费
怎么算
答:
个人出租非住宅,
月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%
。对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。房屋租赁税费计算方法有什么 这个问题企业出租和个人出租,出租的房屋是住房还是...
一般纳税人
租赁
房屋缴纳的
税费
是多少
答:
法律分析:1、个人出租住宅,
月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%
。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。2、房屋租赁涉及的营业税及
个人所得税
、房产税、土地使用税,也可合并计算,如湖北将其归并为“房屋租赁税”进...
商铺
租赁税费
怎么算
答:
法律分析:个人出租商铺,
应该交纳以下税:增值税=含税租金÷(1+5%)×5%
;城建税=应交增值税×7%;教育费附加=应交增值税×3%;地方教育费=应交增值税×2%;契税=不含税租金×12%;印花税万分之五;所得税=(不含税租金-合理成本)×20%。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第十一条 纳税...
土地
租赁税费
是多少
视频时间 01:42
房屋
租赁税费
多少
答:
则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。房产租赁税,即营业税,税率是5%。(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的5%;(3)
个人所得税
,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(...
房屋
租赁税费
怎么计算
答:
1.房产税:向国家缴纳房产税,出租人按年租金收入的12%缴纳房产税。
2.个人所得税
:根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房减按10%的税率征收个人所得税。租金不超过4000元的,10%的(;租金超过...
租赁税费
征收的标准是
答:
1、个人房租税如何计算我们假设房屋出租的价格是2000,按照《关于廉租住房经济适用住房和住房
租赁
有关税收政策的通知》规定,个人租房部分用途营业税减半。营业税:租金收入乘于税率除二,2000×1.5%=30元;城建税:营业税乘税率,应该是30×7%=2.1元(按照市区计算),不同地区不同税率,5%对应县城、...
房屋
租赁税费
征收的标准是
答:
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收
个人所得税
。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租...
房屋
租赁
税率是多少?
答:
用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的,
那还要带征个人所得税
(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。二、房屋租金收入的认定原则 房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋...
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一般房东出租都不交税的吧
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