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租房签合同之后房东不租了
租房合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
法律分析:租客可以和房东提前的协商一下,
可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以
。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有...
租房合同
已经
签了
但是
房东不
给
租了
答:
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,
承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...
租房
刚
签合同房东不
想
租了
答:
法律分析:可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的...
签了租房合同房东不
想
租了
怎么办
答:
法律分析:行使无违约责任的便利。与房东协商解决。解决房东的不便。取消租赁关系
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式...
租房合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
所以说,当我们租房签了合同后房东又不想出租了的,
租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等
;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求房东继续履行该合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据...
房东
单方面终止
租房合同
,怎么赔偿
答:
一、
房东
单方面终止
租房合同
,怎么赔偿1、房东单方面终止租房合同,法律并没有规定违约金具体数额的标准,在相关法律中,对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定,没有约定或约定不明的,按照实际损失计算。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...
我
租房签了
三年
合同
,
房东
中途要解除合同,我该怎么办?
答:
如果协商不成,保留证据,到法院进行起诉。在双方
签订合同
的情况下,如果没到约定期限就提前解除合同,属于违约行为,需要退还租金、押金并赔偿违约金。法律分析
房东
提前解约,首先要
租赁
双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理
租房
交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关...
租房合同签了
一年
房东
中途
不租
是否要赔违约金
答:
租房
时间不到如果
不租
的,是需要承担违约责任的。我国法律规定,当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的,是需要赔偿违约金的。
租房合同房东
违约怎么办
答:
租房合同签订之后
、合同的履行过程中,
房东
出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致
协议
的话,可以寻求司法的救济;2、其次,租客可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决房东...
签了租房合同房东
反悔怎么办
答:
通常在我们
签订租房合同之后
,都需要向
房东
支付一笔押金,这是对租客约束的一种方式,例如不能合同期限未满内退租,或是要保护好房中的设施设备。所以,在签约之前一定要先检查房屋中的设施设备是否有损坏的迹象。3、注意合同相关条款 对于合同中的条款是需要细致处理的,每一条款项都不能忽视,否则很有...
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