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租房子没到合同期
合同期未到就不租房子了算违约
吗
答:
合同期未到就不租房子了算违约
。合同有一方擅自解除租房合同,则需要承担违约责任。或者行为人有合同违约条款当中的任一违约行为,则需要承担违约责任,支付违约金。一般在未经过出租人的同意下,不能够擅自更改租赁房屋的装潢。 一、合同期未到就不租房子了算违约吗 合同期未到就不租房子了算违约。依...
租房子
如果不想租了但
合同没
到期怎么办
答:
一、租房合同没到期不想租了怎么办1、租房合同没到期不想租了,双方协商解决,也可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、法...
租房子合同没
到期违约金怎么算
答:
1.
租房合同
中关于违约金的条款,应依据合同规定计算违约金;若合同规定
的
违约金低于实际损失,可申请增加。2. 合同中如
未
明确违约金,应依据提前退房导致的房租损失来计算违约金。3. 违约金的上限不得超过造成损失的30%。4. 当违约金过高,超出实际损失时,可申请减少违约金。租房合同的违约责任:1、...
租房子
如果不想租了但
合同没
到期怎么办
答:
2.就此问题而言,
您应优先与出租方展开详尽而有效的协商交流,若对方明确表示愿意调解解决问题,则后续环节即可顺畅推进
。3.若协商过程中遇到阻力,即出租方坚决反对解除租赁合约,则您须承担相应违约责任并支付违约金,这主要由于您在合约期限尚未结束之前提前终止房屋租赁关系,构成违约事实。4.在此情况下...
租房没到合同期
违约剩余租金拿不到吗?
答:
租房没到合同期发生合同违约,是否退回剩余租金看情况而定
,如租客违约提前退房,一般不退租金,房东还可以扣押金作为违约金,而房东违约提前将房屋收回的,租客可以要求退回剩余的租金,并且主张双倍押金赔偿。 一、租房没到合同期违约剩余租金拿不到吗?房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要...
租房子合同期没到
直接走会有什么后果?没任何损坏。
答:
租房子合同没
到期直接走的,承租人违反了
租房合同
中关于
租房期限
的规定,出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付违约金。合同中
没有
写明违约责任的,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担,房东可以要求因租户提前退租,影响房屋出租所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定,房屋出租人和承租...
租房子
签了一年
合同没
到期
不
租了押金退吗
答:
在签订
租房合同
时,双方通常会就租期、租金、押金等事项进行明确约定。如果合同中明确规定了未到期解约不退还押金的条款,且该条款符合相关法律法规的规定,那么租客在提前解约时可能无法要求退还押金。然而,如果合同中
没有
明确规定或者规定模糊,则需要参考相关法律法规来判断。二、法律法规的规定 根据《中华...
租房子
如果不想租了但
合同没
到期怎么办
答:
法律分析:
双方协商解决,也可以转租
。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定...
没到租房合同
期满退租
答:
法律分析:房租退租 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期
未到
,如果
租房
时签
合同
,有
协议
提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。3、提前交了租金
没有
住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。
我
租房子
签了一年的
合同
,没到期,可以退吗?我交了6个月房费,才住5个...
答:
合同没
到期可以退,但要支付违约金,如果合同中写明了违约押金不退,房东可以不退押金,多交的房费应该退还。根房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,一般是对
房屋出租期限
,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,
租房
违约一般会根据违约的实际情况来...
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