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租房合同只规定了乙方的违约责任
租房合同
只有
乙方违约责任
答:
法律分析:房屋租赁合同乙方违约责任:(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金
;(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,
应负责恢复原状或者赔偿
损失;(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。法律依据:《中华...
租房合同
只有
乙方违约责任
合法生效吗?
答:
如果对方有违约行为,尽管合同没有约定违约金,也是应当酌情判决一些违约金的
。法律规定,合同双方可以约定在 合同的订立 地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼,也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定,则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。以上就是关于租房合同租方违约责任...
租房合同只规定乙方
义务合同是否有效
答:
法律主观:租房合同只规定乙方义务一般是无效的,因为违反合同签订的公平原则
。合同无效的情形主要有:违反法律、行政法规的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事...
租房乙方
单方面
违约
如何处理
答:
房屋租赁出现单方违约的,违约方要承担违约的责任,权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等
。比如,租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约...
两人合租,
租房合同只
签了一个人,房东违约赔付
的违约
金,未签合同另一...
答:
法律分析:如果租房合同签了毁约的,需要承担违约责任
。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当...
租房乙方违约
怎么处理
答:
租房乙方违约的,出租房可以要求乙方继续履行租赁合同或者按照签订的租赁合同的约定 承担违约责任 。如果没有约定具体的违约金数额,可以按照实际造成的损失赔偿。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
等违约...
租房合同只规定乙方
义务合同是不是能有效
答:
租房合同只规定乙方义务一般是无效的
,因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有:违反法律、行政法规的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。所谓无效合同,是相对于有效合同而言的,它是指合同虽然已经成立,但因其在内容或形式上违反了法律、...
租房合同
没有到期,
乙方违约
怎么办
答:
如果
租房合同
没有到期
违约了
的,应当承担
违约责任
,具体情况是:赔偿损失、继续履行合同、采取补救措施,以及支付违约金等,具体情况下可以根据双方协商达成的一致意见来进行认定。一、租房合同没有到期违约了怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定
的违约
金“低于”实际发生的损失...
租房合同
法,
违约责任
是那些?
答:
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除
合同的
,应支付
乙方
本合同月租金的两倍作为
违约
金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方:1、乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
租房合同
没有甲方义务
答:
法律主观:
租房合同只规定乙方义务一般是无效的
,因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有:违反法律、行政法规的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。法律客观:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
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