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租房中介跑路了合同仍有效吗
委托中介
出租房屋中介跑了
答:
法律分析:中介无权将你赶出去,中介没有的房子的所有权,也没有与你有合同关系
。押金和租金当然能退,你被中介赶出去了,是房东违约,租金和押金要退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修...
租房中介跑路了合同仍有效吗
答:
合同只要是合法的,已经签署的系统都具有法律效应
。中介跑路,如果涉及违约,则应追究违约责任。
中介
黄了
租房合同还有效吗
?跟中介签了一年
的合同
,交了半年的租金和押金...
答:
因此,
中介挂了,房东和房客的合同通常而言,仍然应当继续履行
。当然,强烈建议你再看一下你们签订的合同,尤其是相关中介的条款。如果中介的权利义务仅仅限于介绍和收取首期费用,则中介挂了不影响租赁合同的继续履行。至于房东要租金,房客要房子,一切按照合同履行。如果部分房客已经支付的租金在中介手上,...
...房东是否有权委托
中介
公司代理
的租房合同
?是否有权收回房屋,_百度...
答:
按照合同法的规定,
转租合同应当以原租赁合同合法有效为前提,并且转租的合同期限不得超过原租赁合同期限,否则超过的部分无效
。在这种情况下,如果中介公司收取租金跑路的话,房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同,然后要求租客搬离并收回房屋。此时,租客只能追究中介公司的违约责任。当然...
租房中介
倒闭
了 合同还有效吗
答:
中介
公司倒闭了,如果该合同是符合法律规定成立
的合同
,则该
合同有效
,公司倒闭并不影响合同的效力。如果该合同是在中介公司倒闭后订立的,由于中介公司的主体资格不存在,该合同无效。 《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章...
...签
的合同
,房东也在场。押金是交给中介的,
中介跑了
租金该找房东要吗...
答:
问:
租房
跟中介签
的合同
,房东也在场。押金是交给中介的,
中介跑了
租金该找房东要吗?答:君同法律在线咨询为您解答 《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分
仍然有效
。第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不...
中介
公司
跑路
,该如何维护
租房
者和
出租房
者
的
利益?
答:
租房
者与
中介
公司所签订的合同在法律上处于
有效
。即使中介公司
跑路
。但是他们所签订
的合同依然
具有法律效应。租房者是中介公司所签订的合同,而并不是直接与出租者所签定合同,因此就算中介公司跑路,出租者也不应该向租房者索要钱财。就算打官司也应该向中介公司打官司,而不应该与租房者发生债务矛盾。首先在...
通过
中介租房
,房东不在,
合同有效吗
答:
通过
中介租房
,这个流程是合乎情理的,既使房东不在
合同
也是
有效的
。
跟中介签
的租房合同
,钱也交给了中介,现在
中介跑了
,房东有权收回房子吗...
答:
感觉你是
租房
的那一方。只要租赁
合同
双方当初有明确的真实意思表示,合同就是
有效
的。但是由于是一个合同,租房的乙方是要支付对价的,但是居间人也就是
中介跑了
,那就有可能说明房东是没有收到钱的。。。如果没有收到钱,那就是没有满足合同履行的条件,所以房东当然有权收回房屋。。。
和中介签
合同
,
中介跑了
,房东不认该怎么办
答:
法律主观:
租房
不通过
中介
签
合同
可写明租赁双方的身份信息、房屋位置面积与性质用途、租金数额与交租方式、租赁使用期限、实施装修的约定、转租的约定、房屋维修责任与违约责任等。法律客观:《 民法典 》第五百七十七条6868当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
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