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私人集资建房的产权性质
集资建房的产权性质
答:
法律分析:集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担
,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免,集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。法律...
集资房
属于什么
性质的
房
答:
集资房算福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分
。集资房屋由国家部分减免,参与集资的职工部分或全部出资建设,房屋建成后,由职工和单位共同所有,其余由政府统一卖给符合条件的低收入家庭。所谓福利房,又称优惠房或房改房,是指职工单位以工资货币分配的形式将公共住房出售给职工,职工以标准价或成本价...
集资建房
属于什么
性质的
房
答:
集资房算福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分
。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭...
集资建房
和商品房有什么区别
答:
1、产权性质区别:集资建房是指由单位、社会团体组织、住宅合作社等组织集资建造的房屋,
产权属于集资者,只有房屋使用权,没有所有权
,不具备商品房的买卖交易和流转性质。商品房是指由房地产开发商开发建造的,产权属于购房者,有买卖交易和流转性质,既有房屋使用权,也有所有权。2、市场行为属性区别:集...
集资建房
属于什么
性质的
房
答:
集资建房属于经济适用房
。距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。《经济适用...
集资房
属于什么
性质的
房
答:
2、产权归属不明晰、不能办理房产证再次强调房产证的重要性,买卖二手房,确认签合同的人和房产证的名字要一致,现实中就存在一个人卖别人的房子这种严重后果,可能发生一房两卖或者一房多卖。购买单位集资房的注意事项(一)
集资房多为村委会与开发单位合作建房
。集资房项目大多没有经过正规的报建程序;...
自
建房
属于什么住房
性质
答:
自
建房
属于小
产权性质
的住房。自建房一般是不能用来买卖的,只能建造后供自己居住,通常自建房都是在农村集体土地上建造的房屋,农民自己建造自己居住,这种房屋是小产权房屋,虽然拥有产权,但因为是在农村集体宅基地上建造的,因此只能在本村内部进行交易,不能上市交易,买卖双方都必须是本村的村民,并且...
集资房
是经济适用房吗
答:
集资房
有两种产权:经济适用住成本价,其
产权性质
则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于
集资建房
单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润,即由房屋建造成本...
请问私有房产属于什么
性质
的房产?
答:
不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权;按这种解释普通商品房就是大
产权房
,经济适用房就是小产权房;(3)按产权证的发证机关来区分,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权。二、私有房产是属于什么
性质
私有房产属于
私人
所有...
深圳自
建房
,
集资房
是否合法?
答:
)。2、
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、
个人
三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房
的权属
,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
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