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离婚后夫妻共同房产如何分割
2023年新规定
离婚房产如何分割
答:
按照相关法律的规定,既然是夫妻一方在婚前付了全部房款,还取得了房产证,那么这个房屋就是婚前财产。所以,
离婚的时候另外一方是无权要求分割的
;3、如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房,拿到了房产证,婚后夫妻共同还贷的。虽然说房屋是一方婚前买的,但是婚后房屋的增值部份还有共同偿还贷款的部份,除非夫妻...
夫妻离婚后房产
应该
如何分割
答:
法律分析: 夫妻离婚后房产的分割具体如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷
,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动...
离婚时房产分割
的原则和方法
答:
1、协商分割:夫妻双方可以通过协商
,根据房产的实际情况和双方的需求,确定房产的归属和分割比例。2、
竞价分割
:当双方对房产价值存在争议时,可以采用竞价分割的方式。由一方提出购买房产的价格,另一方进行竞价,最终由出价高的一方获得房产,并支付给对方相应的补偿。3、
拍卖分割
:当双方无法就房产分割达成...
夫妻离婚之后房产
应该
如何分割
答:
分割的方法主要有:第一是实物分割
,这是最常用的方法。一般经估价后,夫妻的很多共同财产如分割了,就容易影响其使用价值,所以为了不影响财物的使用价值,在各财物价值基本均等的情况下,采用实物分割的方式。第二是
价金分割
,通常夫妻两人都不想分得某些财物,或者财物不能分割,或者分割后其使用价值降...
夫妻离婚后房产如何分割
答:
法律分析:先协商,协商不成的,由人民法院判决
。一般原则是,对于夫妻共同房产,离婚时一般均等分割;夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)...
离婚时如何分割夫妻共同房产
答:
法律分析:离婚时,
夫妻的共同财产由双方协议处理
;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无...
夫妻共同房产离婚如何分割
答:
夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案:(一)
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的
,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,
根据当事人的申请拍卖、变卖房屋
,就所得价款进行分割...
离婚房产分割
新规定
答:
一、
夫妻离婚
财产
如何分割
(1)
夫妻共同
财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,
分割时
各归管理、使用方所有;相差...
夫妻共有房产离婚后如何分割
?
答:
夫妻共有房产,在离婚的时候可以按照份额平分,比如将房子变卖,平分卖房款。或者将房子过户给一方,由其按照房屋市价给对对方物质补偿。如果双方都想拿现金,而对房款有异议,可以请法院组织拍卖。婚后双方买的房子,不管产证是谁的名字,都是共同财产。一、
夫妻共有房产离婚后如何分割
?夫妻在婚姻关系存续...
夫妻离婚后
,
房产
应
如何
分配
答:
法律主观:离婚后,属夫妻一方的房产,不参与离婚分配;属于夫妻共同财产的房产,可以由双方协议分配,协议不成的,由法院判决分配。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,
夫妻的共同财产由双方协议处理
;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对...
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