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离婚后一方放弃地产怎么办
离婚后一方放弃
房产,另一方要去过户吗
答:
一、离婚后一方放弃房产,另一方要去过户吗1、离婚后一方放弃房产,
夫妻双方需到不动产登记中心办理过户手续
,将名下的不动产份额登记到另一方的名下,另一方需要过户才能拥有完整的房屋所有权。我国的不动产实行的是登记生效制度,未经不动产登记的,不发生物权变动的效力。2、法律依据:《中华人民共和国...
离婚后放弃
房产
怎么办理
答:
法律分析:夫妻共有的房产如一方自愿放弃,
需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有
。1、首先住房需要确权,确定产权是你俩的,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。2、如果住房登记人是夫妻俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管...
夫妻双方
离婚
,
一方放弃
房产
怎么办理
?
答:
法律分析:夫妻共有的房产如一方自愿放弃,
需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对...
房产证是两人名字,
离婚后一方放弃
,请问需要过户吗?
答:
房产证是两人名字,离婚后一方放弃,
需要过户另一方才能拥有完整的房屋所有权
。原因是由于我国的不动产实行的是登记生效制度,未经不动产登记的,不发生物权变动的效力,因此夫妻双方还是需要到不动产登记中心办理过户手续,将名下的不动产份额登记到另一方的名下。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不...
夫妻
一方放弃
房产
怎么办理
答:
夫妻一方放弃房产,
可以通过以下几种方式来实现:(1)赠与:一方将房产无偿赠与另一方
,需要签订赠与合同并办理公证。赠与完成后,房产将归另一方所有。(2)转让:一方将房产以一定的价格转让给另一方或第三方,需要签订房屋买卖合同并办理过户手续。转让完成后,房产将归另一方或第三方所有。(3)离婚...
如果
离婚
协议
一方放弃
财产
怎么办
答:
离婚协议
一方放弃
财产,如果是一方同意自愿放弃所有财产,将自己的财产都给另一方的情况下,协议合法有效,
离婚后
,财产全部归另一方所有,放弃财产方依法不分得财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...
夫妻
离婚一方放弃
房产如何办理
答:
一、夫妻
离婚一方放弃
房产如何办理 1、如果夫妻共有的房产一方自愿放弃的话,那么需要签订财产协议或者要到双方的住房或者城乡建设局里面去办理过户手续,要在约定当中明确约定为单独所有。首先就是要确定房屋的权利,确定产权是你们两个人的需要,有你们两个人的住房,房产证,契税证,还有土地证,住房...
房产证上是夫妻二人的名字,
离婚后一方放弃
,那房子还需不需要过户?_百 ...
答:
如果
一方
自愿放弃房产的话,那么也是应该过户的。或者是直接上公证处进行公证,说自己
放弃了
这个财产必须要保证这个材料是具有法律效应的,要不然空口说是没有凭证的。有的人在
离婚
协商的时候就会放弃房产,这个时候最好过户一下子,把这个房产改到一个人的名下。如果要是觉得过后会花过户费的话。也可以去...
离婚
对方自愿
放弃
房产,但是房贷没有还清
怎么办
答:
只有
一方
能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的
一方
向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。2.按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。
夫妻共有产权,
离婚后
其中
一方放弃
如何办理更名手续
答:
离婚
夫妻如
一方放弃
共有产权。可由放弃产权方书写自愿放弃产权的申请。最好是能去公证部门通过公证。然后带上离婚证和一方通过公证的放弃产权的申请书,两人去房产部门要求更改产权的所有人的名字手续。
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