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离婚了按揭房如何减名
离婚按揭房产减名
需要提供哪些材料
答:
夫妻离婚按揭房办理房产证减名需要提供的材料是离婚协议书或法院的判决书
,如果是起诉离婚的话就不需要提供离婚证了,此外还得提供双方的身份证,房产证,贷款结清的相关手续证明,到房管局办理房产证更名即可。 一、离婚按揭房产减名需要提供哪些材料?1、离婚协议或法院判决书 2、离婚证;3、双方身份证...
按揭房离婚怎样
去掉对方名字
答:
按揭中的房子不能直接减名,具体方法是,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再减少共有人
。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照...
离婚了按揭房如何减名
答:
一般来说,如果夫妻双方协议将房产归其中一方所有,那么可以通过以下步骤进行减名操作:首先,
双方应签订书面协议,明确房产归属及贷款责任
。这一步至关重要,可以确保双方的权益得到保障,并避免后续纠纷。其次,根据协议内容,双方需前往银行办理贷款变更手续。通常,银行会要求提供离婚证、房产证、身份证等相...
按揭房离婚了怎么
去掉一个人的名字
答:
法律分析:按揭中的房子不能直接减名,具体方法是,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再减少共有人
。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到...
按揭房
可以
减名
吗
答:
律师解答:可以。可以办理,但是最大的前提是必须先把按揭还清
,因为按揭贷款合同是不同意变更的,除非一方出现意外身亡之类的不可抗力。还清贷款之后再到房管局去办理相应的过户手续就可以。
有
贷款的房子离婚后减名字
吗
答:
按理是可以
减名字
的,带上判决书到银行办理
按揭贷款
债务人更改业务。但有一个问题是银行一般不会同意减少债务人,因为对银行来说减少一个债务人对它就是增加了风险,所以你必须在征得银行同意,协商一致的情况下就可以减名。
离婚按揭房产减名
延长还款期是否可行
答:
第一种情形:婚前一方个人出资,按揭购买,婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的。房屋是婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割。但婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共同财产,另一方有权分配该财产部分。
离婚按揭房产减名
延长还款期是否可行第一种情形:婚前一方...
按揭房离婚了
现在要办房产证,是否可以银行出具体
减名
答:
不可以 ,必须要
按揭房贷
全部结清后,提供相关材料到不动产登记部门先解除该
房产
的
抵押
登记,然后原夫妻双方携带房产证原件、
离婚
证、户口册、身份证、离协议书一起到当地不动产登记部门申请房产证变更登记,房产变更在谁的名下,原夫妻双方要签字认可 才行。
按揭房
可以
减名
吗
答:
可以办理,但是最大的前提是必须先把按揭还清,因为
按揭贷款
合同是不同意变更的,除非一方出现意外身亡之类的不可抗力。还清
贷款之后
再到房管局去办理相应的过户手续,你所谓的减一个名字对
房产
局来说就是把另一个名字的 产权过户 到你的名下,同样要缴纳相关的 契税 及交易费用,不过是按房产估计值...
夫妻
离婚房屋贷款
没还清可以
减名
吗
答:
如果在夫妻双方
离婚
的时候,
房屋
尚有
房贷
没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。双方都同意离婚的话,协商好财产分割、孩子的抚养以及抚养费等相关问题去婚姻登记部门办理即可。《中华人民共和国民法典》...
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