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离婚了,按揭房怎么分割
离婚按揭房子怎么分割
?
答:
法律分析:1.婚后按揭购买的房产,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商房子怎么分割
,协商不成法院可以判决由一方使用房子,而不宜判决房屋产权归属,等取得房产证后再另行诉讼分割。2.婚前一方支付首付款,婚后共同还贷,那么房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由...
按揭房离婚如何分割
答:
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可
,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 ...
按揭房离婚怎么
分财产
答:
既然房产是夫妻共同财产,则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。当然,
分割财产时一方婚前支付的首付款和部分按揭款应当予以补偿
。3、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的。在这种情况下,根据的相对性原则,法院判决婚前办理按揭支付首付款的一方继续履行及按揭贷...
离婚了按揭房怎么分割
答:
离婚了按揭房的分割是:
1、双方有约定的按双方的约定就好。2、婚前一方以个人财产支付首付款,并办理按揭手续的,属个人所有
。3、婚前一方以个人财产支付首付款,但在婚后办理按揭手续的,如果能证明全部款项用自己的个人财产的属个人所有,否则视为共同共有。4、婚前一方签订购房合同,婚后支付首付款并办...
离婚
后
按揭房子怎么
处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
离婚
时还在还房贷
的房子怎么
处理
答:
离婚
时还在还房贷
的房子
处理流程如下:1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的
房屋,
婚后还了部份
按揭,
该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行
分割
。2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行...
离婚按揭房子怎么分割
答:
法律分析:夫妻婚后共同还
贷款
购买
房产
的,属于夫妻共同财产
,离婚
时,可以平均
分割房屋
净值,或者也可以由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、...
离婚
时
按揭的房子怎么分割
答:
离婚
时
按揭房屋
一般由双方进行协商分割。如无法协商的,则个人按揭,个人还款的部分,一般不
分割,
共同财产还贷的,则可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉...
离婚了,房子
还在
按揭
中,
房子怎么
分
答:
法律分析:
离婚
有房贷
房子
的
分割
:1、协议分割;2、判决分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的
房屋
有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事...
夫妻双方
离婚按揭房产怎么分割
答:
法律分析:夫妻
离婚按揭房产,
首先确定是夫妻共同财产还是个人婚前财产。首付款有一方于婚前支付但产权婚后取得,以及婚前取得产权的属于个人财产,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订...
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