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破产清算业主能拿回首付吗
楼房
破产清算业主
赔偿标准
答:
在业主已支付全部房款情况下,开发商破产后业主是享有优先赔偿权的
,但如果业主仅支付了房子的首付款,签订购房合同后开发商宣布破产,业主可以要求与开发商解除购房合同,并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作,但因开发商破产,业主无法办理房产证的情况下,未能办理房屋所有权的转移手续,则...
开发商
破产首付
能不
能退
答:
开发商破产首付能退
。相关法律规定,购房者交了首付款后,开发商宣告破产的,产生的纠纷是民事纠纷,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商按期交付房屋,或者退还首付款。房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产项目,虽然买受人已经签定了合...
开发商
破产清算业主能
拿到房子吗?
答:
也就是说
业主
有可能拿到房子;2、如果房屋未建成,且已付清全部房款额的情况下,
破产
财产内未包括购房者所购房屋,购房者
可以
要求开发商转移房屋所有权,但在购房者未付清房款的情况下,开发商可以自行选择解除购房合同还是转移房屋所有权。
楼房
破产清算
怎么赔偿
业主
答:
法律主观:需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后 开发商破产 的,那么业主会享有优先赔偿权
。如果是业主仅缴纳了首付款签订 商品房买卖合同 后开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款以及利息。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七十二条清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。
开发商
破产清算
,
业主
怎么办?
答:
法律分析:(1)如果业主已支付全部房款后开发商破产,那业主是可以优先赔偿的
。(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未...
交了
首付
房地产
破产
了怎么办
答:
如此,不可能拿到全部定金。但是,若
破产
管理人要解除合同,还有一方法就是购买者要求双倍返还定金,这样购买者的债权基数增大,
可以
尽可能挽回损失。房地产破产了购买的房子的
业主
,在交款时如果支付了全部的房款具有优先赔偿权,但购房者如果只是交了定金或者是
首付
,可以有权解除合约,并且要求开发商赔偿...
开发商
破产
了买的期房怎么办
答:
法律分析:(1)如果
业主
已支付全部房款后开发商
破产
,那业主是
可以
优先赔偿的。(2)如果业主仅缴纳了
首付
款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。第一,购房人已经付清全部价款的,所购房屋被排除在破产财产之外,购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理...
房地产公司
破产清算
赔偿顺序
答:
赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括
业主
前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中介费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。(三)
首付
、月供利息都可获赔。在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己...
开发商
倒闭
对房子的影响
答:
法律分析:如果
业主
已支付全部房款后开发商破产,那业主是
可以
优先赔偿的。如果业主仅缴纳了
首付
款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者
破产清算
申请:债...
开发商跑账户被法院冻结了,房子建到一半,我
可以
要求
退首付吗
答:
不管开发商跑没跑,你都
可以
要求
退首付
, 开发商跑了,那就麻烦一点而已,可能法院强制
破产清算
。 当然,你现在肯定最多只能
拿回首付
的40%,那就不错了。
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