99问答网
所有问题
当前搜索:
电梯的物权归属
小区
电梯
物权
是归业主还是物业
答:
电梯是属于业主的公共财产,物业是没有产权的
。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
物权
法关于
电梯的
规定
答:
法律主观:法律规定中不交物业费停电梯违法。
电梯由整栋楼的产权人共同所有,属于物业共用设备
,物业企业应当进行催缴或提起诉讼,无权对业主随意停止电梯的使用。法律客观:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...
小区
电梯
报废后谁买新的
答:
一般来说,根据《中华人民共和国物权法》的规定,
小区电梯属于小区公共设施,应由小区全体业主共有
。因此,在电梯报废后,应由小区业主共同分担购买新电梯的费用。具体操作流程如下:小区业主委员会或物业管理公司应向全体业主公示电梯报废的情况,并提出购买新电梯的建议和预算。业主委员会或物业管理公司应组织...
电梯
属于业主还是物业的,物业改造刷卡并捆绑收费,合理吗?怎么办...
答:
首先可以肯定的是电梯是属于业主的共同财产
,这一点在大家买房的时候,房价里面已经包含了公共财产的部分,这些公共财产包括电梯,公共场所,楼梯,绿化等等,物业只不过是这些公共财产的管理单位而已,他们并没有这些公共财产的所有权。而且业主的这种公共财产所有权是有法律规定的,根据我国《物权法》第七十...
物权
法怎么规定
电梯
间占用怎么规定的
答:
电梯属于建筑物区分所有权当中的公共权
,您和其他住户共同对电梯享有使用、管理的权利,是属于你们所有用户的。如果有人私自占用您可以向物业反映或者向业主大会反映,一定会有人解决的。
小区
电梯
物权
是归业主还是物业?
答:
电梯的物权
当然归全体业主所有。物业只是业主们招来的管家,并不是电梯等设备的所有者。小区内所有设备、设施,都是全体业主的财产,物业仅有管理权而已。
住宅楼楼栋
电梯
产权,是
归属
于整个小区的业主还是单元楼栋的业主?!
答:
住宅楼楼栋
电梯
产权,是归全体小区业主所有,并不是归哪一栋楼的业主。根据《中华人民共和国
物权
法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条...
电梯
产权归法
答:
电梯
属于公共财产,
归属
全体业主所有,可以参考下《
物权
法》
高层住宅
电梯
到报废年限后谁出钱来换电梯
答:
小区电梯在产权上应属于全体业主共有,电梯维修更换费用也应由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。据了解,目前需要更换
电梯的
小区基本都是上世纪90年代的建筑,很多住宅小区没有“房屋维修基金”,更换...
住一楼的业主要交
电梯
费吗?
答:
首先,根据《
物权
法》的第72条相关规定,业主对建筑物以外的共有部分在享受权利的同时,必须承担相应的义务,而且不能放弃权利和义务,
电梯
也是属于建筑物以外的共有部分。其次,根据《物业管理条例》的相关规定,业主需要承担公共设施的运行费用,电梯也是属于公共设施。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
电梯归属权是归谁
电梯归属业主还是开发商
电梯所有权以什么为准
物业公司对电梯有所有权吗
小区电梯的所有权归谁
商业楼电梯归属
电梯的产权人指的是谁
电梯属于业主共同财产吗
商品房电梯所有权归谁