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电梯不属于物业管理吗
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电梯
物权是归业主还是
物业
答:
电梯是属于业主的公共财产,物业是没有产权的
。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
物业管理
费包括
电梯
费吗
答:
物业管理费只包括电梯维护费用
,也就是说电梯的日常维护费用,以及运行时产生的电费,包含在物业费中,业主不需要另外缴交。而电梯的维修和更换等其他费用,则属于维修基金范畴,使用必须按照当地管理政策执行。二、物业费包括哪些方面 1、公共设施维护费用:因为维修基金也是用于公共设施,所以不少业主搞不懂...
没有
物业
的
电梯
房以后电梯谁换
答:
根据查询房天下显示,
电梯属于共有部位,其维护和管理责任应由物业公司承担
。该小区没有物业公司,则可以由业主自行更换电梯。物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独...
如何查询会所
电梯
是否
属于物业管理
答:
电梯是属于业主的公共财产,物业是没有产权的
。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。一、电梯属于物业吗 电梯是属于业主的公共财产,物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。二、...
小区
电梯
维修归
物业
公司
管理吗
答:
归物业管理
。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业
费包含
电梯
费吗
答:
综上所述,物业费应涵盖
电梯
费用,其中包括电梯的能耗、清洁以及日常维护保养,如预防性保养、安全装置检查、安全试验和全面检查等,因此物业公司不应对已包含电梯费用的合同再次收费。【法律依据】:《
物业管理
条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的...
物业
费包括
电梯
费和垃圾费吗
答:
物业费包括
电梯
费和垃圾费吗 物业费并不包括电梯费和垃圾费。根据《
物业管理
条例》和《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务费用主要包括以下几个方面:1、管理人员工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理...
新民法典
物业
费包括
电梯
费吗
答:
电梯属
共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等花费的。在早期就实施
物业管理
的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生...
电梯属于
业主还是
物业
的,物业改造刷卡并捆绑收费,合理吗?怎么办?
答:
首先可以肯定的是
电梯是属于
业主的共同财产,这一点在大家买房的时候,房价里面已经包含了公共财产的部分,这些公共财产包括电梯,公共场所,楼梯,绿化等等,
物业
只不过是这些公共财产的
管理
单位而已,他们并没有这些公共财产的所有权。而且业主的这种公共财产所有权是有法律规定的,根据我国《物权法》第七十...
小区
电梯
维护保养归谁负责
答:
电梯的维修和养护一般应由物业负责。
电梯属于
共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修,在保修期内的,应由建设单位履行保修责任,在保修期外的,应由住宅专项维修资金支出或业主承担。
物业管理
,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
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