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珠海市物业管理招标投标管理办法
...人民代表大会常务委员会关于废止《
珠海市物业管理
条例》的决定_百度...
答:
2018年1月22日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第三十八次会议批准)珠海市第九届人民代表大会常务委员会第九次会议审议了市人民代表大会法制委员会提请废止《
珠海市物业管理
条例》的议案,决定废止《珠海市物业管理条例》。本决定经广东省人民代表大会常务委员会批准后,自2018年3月15日起生效。
珠海市
口岸管理规定第五章 口岸
物业管理
答:
珠海市
的口岸
物业管理
规定在第五章中详细阐述了口岸区域内的各类设施和业务场所的管理责任。首先,市政府管理的场所、公共设施和业务办理场所属于口岸物业范畴,由口岸行政管理部门负责维护,资金申请由其处理(第三十一条)。对于已分配给查验监管机构的业务用房,物业结构以外的部分由机构自行管理维护,企业经...
珠海市
住宅小区
物业管理
条例第七章 附则
答:
珠海市
的住宅小区
物业管理
条例在第七章中规定了详细的附则内容。其中,第四十三条款指出,市政府有权根据本条例制定相应的实施细节,以确保条例的有效执行。针对居民委员会管理的物业部分,条例强调应逐步按照条例的规定进行管理,这意味着这些物业的运营将逐渐纳入条例的规范体系中。值得注意的是,写字楼、商...
珠海市物业管理
条例「全文」(3)
答:
第九十二条 建设单位违反本条例第十五条,未按照规定将
物业管理
区域符合业主大会召开条件的情况书面报告物业所在地的街道办事处或者镇人民政府的,由区级以上物业管理行政主管部门予以警告,责令限期改正;逾期不改正的,处五千元以上一万元以下的罚款。 第九十三条 建设单位违反本条例第四十三条,未按照规定在物业管理区域内配...
珠海市
住宅小区
物业管理
条例第一章 总则
答:
为规范
珠海市
住宅小区的
物业管理
,明确各方权益与责任,确保物业的合理使用和生活秩序,珠海市特制定本条例。条例适用于全市范围内四万平方米以上,配备公用设施、安全设施和公共场地的居民生活区,零星开发住宅可经市政府规定合并为住宅小区。物业,即指这些住宅小区内的建筑物及其配套设施,包括公用设施、...
珠海市
住宅小区
物业管理
条例
答:
业主委员会可以在房管部门指导下采取
招标
方式选聘
物业管理
公司。第九条 开发建设单位在移交住宅小区时,应当一并移交住宅小区综合验收档案资料。第十条 开发建设单位在移交住宅小区时,应当按一定比例一次性向市房管部门缴拨住宅小区公用设施专用基金;该专用基金归全体业主所有,由房管部门以住宅小区为单位...
...大会常务委员会关于修改《
珠海
经济特区
物业管理
条例》等三项地方性...
答:
一、对《
珠海
经济特区
物业管理
条例》的修改 (一)将本条例相关条款中的“物业服务企业”修改为“物业服务人”。 (二)第二条增加一款,作为第三款:“物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。” (三)将第八条第一款修改为:“自然资源、住房城乡建设、公安、价格、市场监管、人民防空、城市管理综合执法等行政管理部...
珠海市
住宅小区
物业管理
条例第三章 业主大会及业主委员会
答:
珠海市
的住宅小区
物业管理
条例第三章详细规定了业主大会及其业主委员会的职能和运作。首先,第十三条规定,业主以小区为单位成立业主大会或业主代表会,前者由所有业主组成,后者由业主推选的代表构成,是业主行使物业管理权利的核心机构。业主大会或代表会享有多项权利,包括选举产生业主委员会,批准其章程,...
珠海市
住宅小区
物业管理
条例第六章 法律责任
答:
珠海市
住宅小区
物业管理
条例的第六章主要关注法律责任,针对业主和物业管理公司的不当行为进行了详细规定。首先,第三十八条规定,如果业主有以下行为,物业管理公司有权利劝阻、制止或要求赔偿:一,擅自占用绿化地或公共场地;二,私自改变房屋和配套设施的用途、结构或外观;三,私搭乱建、乱堆杂物、乱停放...
珠海市
住宅小区
物业管理
条例第五章 住宅小区物业的维护管理
答:
珠海市
的住宅小区
物业管理
条例第五章着重于住宅小区物业的维护和管理。物业管理公司根据业主委员会的委托,依据《物业委托管理合同》进行运作,合同内容包括:住宅小区的基本信息,如名称、规模、户数;公共设施、安全设施和公共场地的规模、数量和状态;业主委员会提供的条件以及物业管理公司的管理职责和计划;...
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