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现在有无土地使用证
有无土地使用证
重要吗?
答:
有无土地使用证的问题是很重要的,对于土地需要进行建设和施工的都是需要用土地使用证的
,这是唯一的合法凭证。如是涉及拆迁的,拆迁后还你的房屋也有土地使用权,如是拆迁后用货币补偿你则在评估价格中体现出来,有土地使用证的房屋和没有土地使用证的房屋评估价格是不一样的。二、内容拓展《国有土地...
土地使用证
要分为哪几种
答:
土地使用证分为农村集体使用证(包括宅基地),国有划拨土地使用证,国有出让土地使用证
。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿,没有向国家缴纳出让金等费用,属于政府无偿划拨给你使用。主要特点是无期限使用。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地...
土地使用证没有
怎么办理流程?
答:
土地使用证没有
,需要办理的流程是需要提交申请材料审核材料,然后向国土部门来提出申请。土地登记申请人应当是持有土地权属来源证明的相关材料,然后提出登记的申请。工作人员会对于相关材料进行进一步的审核。 一、土地使用证没有怎么办理流程?土地使用证没有,需要办理的流程是:受理申请材料、审核材料、校...
农村宅基地有
土地使用证
吗?
答:
根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证
。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地...
没有土地使用证
的房子可以买吗
答:
1、如果土地是国有,那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖
;2、如果土地是集体所有,就无须《国有土地使用证》,如农村宅基地,往往有乡政府核发的宅基地使用证明,这种情形下买卖会有一定的限制。如对出售人而言,就不能再申请宅基地了。3、如果售房者是开发商,没有《国有土地使用证》,...
现在
购房
没有土地使用证
吗
答:
你
没有土地使用证
就不能办理不动产登记,就不能办理房屋产权。没有房产证你的权益就不能得到很好的保护,你今后想卖掉该房屋也很难,没有房产证就不能证明你是该房屋的合法所有权人。另外没有房权证该房不能进行抵押。(二)你的房屋是违法建筑,政府有可能会拆除。并且不会对你们进行补偿。你们的...
房子
没有土地使用
权证怎么办?
答:
二、土地使用证的办理 《国
有土地使用证
》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式...
在我国未办
土地使用证
怎么办?
答:
一、在我国未办
土地使用证
怎么办?在我国未办土地使用证应当采取的措施是:需要你和开发商共同申请办理,一般情况是开发商通知业主集体办理。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。土地分为农民集体所有土地和国家所有土地。二、...
无土地使用证
能过户吗?
答:
无土地使用证
不能过户,通常情况下,在获得相应的土地使用权时,是必然会颁发相应的土地使用证的,但是由于各种原因,也会出现没有
土地证
的情况。此时先向当地国土资源局提出补办申请,然后登报土地证遗声明,没有异议就会给你补发新的土地使用证。整个过程大概要持续1个半月左右。 一、无土地使用证能...
商品房
没有
国
有土地使用证
怎么办?
答:
缺少《
土地使用证
》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而
现在
开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权
没有
交给...
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