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物权法生效前开发商送小院
国家对
开发商
开发的房子一层
小院
有什么相关规定
答:
根据(
物权法
)第73条的规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此一层窗前绿地的土地使用权可以明示专属于一层住宅的区分所有权...
《
物权法
》实施后小区业主都有哪些权利?
答:
但《
物权法
》中关于车位、绿地等属于公共面积部分的规定,引来众多人的关注和争论,一方面,一些
开发商
为了规避《物权法》新规而急急忙忙地卖起车位来;另一方面,带有后“花园”的一楼业主开始担心:当初由开发商附赠的
小院
,在《物权法》实施后,会不会成为小区公共面积而为小区业主所共享?案例一:家...
一楼怎样合法圈
院子
?一楼带
小院
房子好不好?
答:
一楼在自己的阳台上圈
院子
是合法的,因为根据
物权 法
的规定,屋主在自己的所有物上享有一定的物权。只要是自己家的阳台圈院子,就不算违法。除非阳台是共有的,而一楼在搭建时未经共有人同意尚自搭建,这样就会侵害到他人的相邻权。向城建局提出搭建申请,如果被批准,那么圈院子也是合法的。 一楼带
小院
房子好不好 ...
房产证不填写
赠送
的,签订协议 具有法律效力吗
答:
1、协议不违反强行法就有法律效力。如果赠送的
小院
是开发商的产权或开发商拥有使用权,则赠送行为就有效。如果是全体业主的产权或者使用权则开发商是无权处分。但是合同债权即使有效也不代表
物权
必然能保障。物权和债权是两个概念。2、我在地产的常年经验告诉我,
开发商赠送
的面积一般都不属于有产权的面积...
物权法
私开改动一层
小院
合法吗
答:
【答案】A、B、C、D【答案解析】《
物权法
》第八十三条第二款:业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失 ...
房产证上把顶楼落为阁楼,会对以后生活造成什么影响?
答:
1.你要看是不是与其他楼层一样的房产证,如果一样,没关系;2.看看房间的高度是多少,如果低于两米二,不行。国家规定,低于两米尔的阁楼只能相送,不能销售。
跪求:法律咨询:房屋
开发商
有权在已卖出的居民楼
前面
的空地上再盖车库...
答:
盖车库的行为是合法的,根据
物权法
小区
开发商
的车库地使用权是在购房合同中约定的,现实中开发商都会吧这个权利留给自己,然后盖车库出售。物业是聘任制的,而小区是应当有物业来进行管理的,如供暖、环境卫生,这个物业理论上是由业主大会来选聘的,事实上往往都是开发商来聘,这点虽然有瑕疵,但是也不...
花园住房花园备案
答:
6栋备案价如下:6栋备案均价为47855.73元/平,最高是3103房,价格达到50144元/平;最低是201房,价格为44484元/平。一楼的花园会在房产局备案么?明示属于个人的有产权,会在房管局备案。根据《中华人民共和国
物权法
》第七十三条:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
物权法
我家的房顶是楼上的
小院
法律上怎么规定
答:
楼顶属于共有
物权法
关于房产单位分的公房,一楼配有
小院
和储藏室,我将小储藏室改建...
答:
您好!看你是怎么改建的,如果是小改动是没有影响的,望采纳
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