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物业费交给开发商了怎么办
开发商
和物业公司是两个法人但是开发商把
物业费
收走
了怎么办
?
答:
3、物业公司未按规定备案前期物业服务合同或者未依法追讨
开发商
收走的
物业费
,物业公司应当赔偿业主的损失。
二手房买卖后因
开发商
送原业主的
物业费
产生纠纷
答:
双方协商解决:
一、告诉客户:1.这个本来物业费本来就是原房东的
,原房东可以起诉的 2.以后客户在房屋维修,子女入学等问题上也可能取得原房东的帮助,关系要处理好。二、告诉原房东,如果你客户不愿交接,即使起诉,法律成本太高。综上,双方协商,退一步,预计物业费将以7000-8000左右的价格成交 ...
新房未验收,从未入住,已有2千多元水费,物业要先接房
交物业费怎么
...
答:
这种情况你要采取强硬措施
。你没交房没入住,所产生的一切费用必须由物业公司或开发商负责。新房未验收你不接房不入住,是很合理合法的,但是想要得到保护,可能要采取法律手段。
可以告开发商违约
。没接房有水费,物业公司不负责,你可以告物业公司管理不善。只是走这个程序比较麻烦。
开发商
答应
给
我的家电和
物业费
,还没送给我,置业顾问辞职了,我该
怎么办
...
答:
如果有书面上的承诺,那么直接去找开发商兑现就可以了
,但是如果只是口头上的承诺,那么也就只能认栽了,关除非是置业顾问不止一个这样的雨诺,也不是指一家有的人确实兑现了,那么你只能去找对方帮忙,或者是直接找开发商去协商一下,我觉得既然是给的置业顾问的权利们,就会负责到底的,具体的还是...
开发商
收
物业费
合法吗?
答:
要交过物业费才办理交付手续,我告诉朋友,
这是不合理的,一定要拒交
。实际上,现在国内很多开发商都存在这种霸王条款,交房时会有各种费用,包括物业费,否则你拿不到钥匙。其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系,开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后,业主不交物业费,方法是...
可以不
交物业费
吗
答:
物业费
是需要交的,但也有特殊情况,比如说合同中规定交房时间,由于
开发商
的原因造成了不能按时交付的,这时产生的物业费就应该由开发商来承担。还有一种可能是物业违规收费,如果出现了这种情况时,业主也是可以拒交超出的物业费,但要要注意的,不可以拒交合理收费那个部分。 物业服务包括哪些内容 1、我们交纳了物业费后...
物业接手后,
开发商
未出售的房子是不是应该由开发商出
物业费
?那个法规可...
答:
当然由
开发商
支付了 根据国家发展改革委、建设部《关于印发物业服务收费管理办法的通知》发改价格〔2003〕1864号文件的规定:第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时
交给物业
买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
物业公司跟
开发商
不是一个单位,
怎么
好协商抵扣
物业费
?
答:
延期交房的违约赔偿金不可以用来抵扣
物业费
。因为
开发商
与物业服务企业是不同的合同主体。原则上物业费与违约赔偿金不能相抵,但是购房人可以通过协商将对开发商的债权转移
给
物业服务企业,从而将自身的债权债务相抵消。但买方可以通过协商将对开发商的债权转让给物业服务企业,从而抵消自己的债权和债务。
物业费
能不能不交
答:
而如果
开发商
在交房之时,开发商并不出示相应的文书证件,也就是我们通常说的“两书一表”,即《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》,那么业主可以因此拒绝收房,开发商不仅需要因此缴纳违约金,而且应在交房已经发生的情况下,由开发商承担产生的
物业费
用。2、验房不合格的情况...
房子与
开发商
有纠纷
物业费
需要缴纳吗
答:
房子和
开发商
有发生纠纷,但是如果业主已经住进去的话,那么就需要缴纳
物业费
,用根据相关的条例规定业主是必须要按时缴纳相关的物业费用的,这是一项法定的义务,也是属于合同中的契约义务。 一、房子与开发商有纠纷物业费需要缴纳吗 需要缴纳。(一)缴纳物业费是一项法定义务 根据《物业管理条例》中的...
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