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物业管理条例第七十一条
房屋外墙漏水
物业管理
应不应该负责
答:
一般房屋外墙渗水在
物业管理条例第七十一条
当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
天津市
物业管理条例第
八章 法律责任
答:
对于违规行为,
条例
明确了处罚措施。例如,开发商未按规定建设或移交
物业管理
用房,将面临罚款(第六十九条)。物业服务企业未按规定取得或使用资质证书、履行职责,也可能受到罚款或吊销资质的处罚(第七十条)。业主和物业使用人若违反规定,如拒绝维修养护,可能被提起诉讼并赔偿损失(
第七十一条
)。业主委...
包头市
物业管理条例第
七章法律责任
答:
第七十条规定,建设单位未按规定选聘物业服务企业的,将被警告并处以罚款,金额最高可达10万元
。第七十一条强调,建设单位不按规定配置物业服务用房将被罚款,金额上限为50万元。第七十二条规定,擅自处分业主物业共有部分的行为将被罚款,严重者还需承担赔偿责任。第七十三条规定,对违反规定处分共有部分、...
水井表二次供水水管爆裂,,致业主家墙体渗水,是
物业
的责任还是二次供水的...
答:
根据河南省《
物业管理条例
》中
第七十一条
规定“电缆、供水供气供热管道等专业经营设施设备发生故障或者损坏时,业主、业主委员会、物业服务企业应当及时报告。专业经营单位应当及时维修、养护、更新。”其中:专业经营设施设备,是指最终用户分户计量表或者最终用户入户端口以外的变(配)电、二次供水、燃气调...
业主装修
物业
有权干涉吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》第七十一条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
。房子是业主的,物业是无权干涉的。但是根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条规定供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任...
物业
公司对业主私自改变房屋主体结构的应如何处理
答:
根据《
物业管理条例
》:违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本
条第
二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划...
房屋外墙渗水
物业
应该承担什么样的责任
答:
外墙渗水问题在保修期内应由开发商负责修理,
物业
没有必进的责任。可以找物业帮忙寻找维修人员。1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入。试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要注意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。2、现在...
物业管理条例
楼下漏水楼上要承担责任吗
答:
具体情况具体分析,如果是楼上人为造成,肯定要负责任。如果是楼房本身质量问题,要与开发商沟通。
什么叫做“业主单位”?
答:
《中华人民共和国物权法》:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同
管理
的权利。
第七十一条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第七十二条 业主...
业主私自改下水管道
物业
有责任吗
答:
《
物业管理条例
》第五十三条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《中华人民共和国物权法》
第七十一条
规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主...
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