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物业收取电损耗费依据
物业收取电损耗费依据
是什么有什么规定
答:
物业收取电损耗费的依据是电费单
。根据相关法律规定,小区物业与全体业主在平等、自愿的基础上签订协议书,约定物业可以收取正常线路损耗的费用的,物业可以按照约定收取电损耗费。法律依据 《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同...
电费加
收损耗费
的法律
依据
答:
物业收取电损耗费的依据是电费单
。根据相关法律规定,小区物业与全体业主在平等、自愿的基础上签订协议书,约定物业可以收取正常线路损耗的费用的,物业可以按照约定收取电损耗费。线路损耗包括了线路的阻抗导致的损耗,变压器的损耗包括了励磁电路损耗变压器一二次测阻抗导致的损耗,电机的损耗有电机的机械损耗、...
民法典公摊水
电费
法律规定
答:
公摊水电费是为了保障 小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用
电费用
及
损耗
, 属于业主共有的共用设施设备部分的费用,应当由业主分摊。《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下: 1、
物业收取
公摊水电...
物业收
电费
收电损
合法吗
答:
法律分析:
一、小区物业公司与全体业主签订协议书
,该协议书是平等互利,是双方的真实意思表示,并有收取正常线路损耗的,那合理。二、小区物业公司义务代收代缴电损费的同样合理。三、小区物业公司属商业行为自定并高于供电部门同类电价转供电的,那么就不合理的。四、属于小区物业公司不作为(偷、漏等)或...
物业收取
电费
损耗
合理吗
答:
法律分析:具体要看物业合同是怎么约定的
,如果合同中没有约定的,那就不合理,业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致,无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼...
物业收取
用
电损耗
有什么标准?
答:
物业
电费
损耗
计算=总应收电费除以各分表应收电费总计。在电路中,从
电能
的总作用电能中减去用电设备的额定用电以外的电力
损失
。 也指电流因做其他无益的工作而出现的电力损失。价格不能超过政府统一电价。 如果高于市场价格,将成为房地产公司的违规收费,居民可以向物价局投诉。
物业收取电损耗费依据
答:
物业收取电损耗费依据是
电费单
,根据相关的法律规定,在平等自愿的基础之上签署物业协议之后,可以约定正常线路损耗费用的收据,但如果说物业不能够提供有效的依据,业主是可以不用承担的。物业电费损耗的计算,应该是总应收电费除以各分表应收电费总计,而且如果说物业公司连正常征收的电价都已经超过了政府部门...
物业收取电损费
是否合理
答:
小区
物业
公司义务代收代缴
电损费
的同样合理。小区物业公司属商业行为自定并高于供电部门同类电价转供电的,那么就不合理的。属于小区物业公司不作为(偷、漏等)或乱作为的“三电”(人情电、权力电、霸王电)等而增加的线损分摊给业主是不合理的。法律
依据
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...
物业收取
电力
损耗
合理吗
答:
【法律
依据
】:法律依据:《中华人民共和国
物业
管理条例》第四十一条物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位,向最终用户
收取
有关
费用
:(一)业主自用的向业主收取;(二)物业管理企业使用的向物业管理企业收取;(三)公共使用的由业主分摊,按照合同约定收取。供水、供电、供气、通讯、...
物业收取
电力
损耗
合理吗
答:
物业收取电力损耗是合理的,原因包括:1、设备损耗:电力设备在运行过程中会产生一定损耗,这部分损耗由物业公司承担,并通过对业主的电费进行加价来回收。2、
电费单
中已包含正常线路损耗:物业公司与业主签订的电费单中已明确列出了正常线路损耗的费用,因此向业主收取电力损耗费用是合理的。3、商业行为:...
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