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物业公区收益
物业
公共
收益
有哪些方面
答:
1、小区公共区域的广告
收益
。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。5、部分通信运营管理费。6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿。7、
物业
管理用房的收益。 一、物业公共收益有哪些方面 1、小区公共区域的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。
物业
公共
收益
有哪些方面
答:
1. 小区公共区域的广告
收益
:
物业
公司可以在小区的公共区域放置广告,如小区的楼道、广场等地方,所获得的广告费用属于公共收益。2. 小区公共区域的停车位收益:小区内划定的停车位通常属于公共区域,停车费的收取归入公共收益。3. 小区公共区域内租赁的摊位收益:如小区内有摊位出租给商家经营,所获得的租...
物业
公共
收益
包括哪些
答:
1. 小区公共区域广告
收益
:法律允许小区公共区域内的广告收益归全体业主所有。2. 停车位收益:小区内公共停车位的出租或使用费属于业主公共收益。3. 租赁摊位收益:小区公共区域内租赁的摊位所产生的收入也计入公共收益。4. 公共配套设施收益:如小区内游泳池、网球场等活动场地的租赁费用,构成公共收益的...
物业公区收益
如何分配
答:
小区公共
收益
的分配应遵循法律规定,由全体业主共同商讨决定,通常采取平均分配的原则。公共收益是指利用
物业
共有部分产生的收益,例如广告费、停车费等。1. 法律规定了公共收益的分配方式。根据法律规定,小区公共收益应由全体业主共同讨论决定如何分配,一般情况下的分配原则是平均分配。公共收益包括利用物业共...
根据法律规定小区公共
收益
如何分配?
答:
1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的
收益
、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有 利用共用部分
物业
、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如小区有二...
小区公共
收益
如何分配
答:
物业
管理期间,共有部分所产生的
收益
,包括前期物业管理期间的收益,都应归全体业主所有。具体来说,全体业主所有的收益可能包括:1. 小区公共道路或场地停放车辆的停车费。2. 利用小区公共区域获得的广告费。3. 小区内公共建筑物的出租收益,比如按规定出租的业主共有的管理用房、活动房等所产生的收益。
小区公共
收益
与
物业
如何分成
答:
1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的
收益
、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有 利用共用部分
物业
、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如小区有二...
物业
公共区域
收益
如何分配
答:
物业
公共区域的
收益
如何分配?回答:收益分配通常由物业管理公司或业主委员会负责,遵循相关法律法规和物业服务合同的约定。分配方式主要包括:1. **按份分配:根据业主或租户的产权份额或面积比例进行分配,这种方法较为公平,能体现各方的权益。2. **按使用量分配:对于使用不均的公共区域,可以根据实际...
物业
公共
收益
用于哪些支出
答:
物业
公共
收益
可用于迟磨物业维修。小区公共利益分配可以由全体业主约定。根据《物业管理条例》,公共地方的收入可以用于专项维修资金,也可以填补管理费不足,但都必须由全体业主的投票决定。公共收益包含项目:1. 公共区域广告收益。2. 小区公共区域停车位收益。3. 小区公共区域内租赁摊位收益。4. 利用公共...
物业
公共区域
收益
如何分配
答:
物业
公共区域
收益
的分配方式主要有以下几种:1. 按份分配: 按照业主或租户所占面积或份额进行分配,这是一种比较常见的方式,能够较为公平地体现各业主或租户的权益。2. 按使用量分配: 如果公共区域的使用不均匀,可以根据实际使用情况进行分配,例如按照公共设施的使用时间或频率进行分摊。3. 按楼层...
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