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父母房子转到儿子名下
父母
的
房子
如何过户给
儿子
答:
可以进行赠与的方式,而且可以免征营业税。一、
父母
赠与
的房产
过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。二、免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与
子女
、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女...
父母
的
房子
过户到
子女名下
办什么手续继承
答:
1、父母房产过户给子女主要有以下三种方式:买卖、赠与和继承
。不同方式需要办理的手续会有所不同。2、房产继承过户所需资料证明:被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;继承人身份证。3、房产赠与过户所需资料:父母需要携带身份证、户口簿、结婚证...
父亲
房子转到儿子名下
最简单的办法
答:
一、遗产继承是房产过户的一种方式,子女可以依法继承父母的房产
。这通常涉及以下步骤:1. 继承人需要到公安局开具被继承人的死亡证明。2. 继承人接着要向市公安局或区公安局申请继承人证明。3. 继承人须携带死亡证明、继承人证明、个人身份证件、房产证以及土地证(如有)到房管交易中心办理过户手续。...
有贷款
房子
如何
转到儿子名下
答:
【条目1】若要将有贷款的房子转到儿子名下,
首先需确保贷款已经还清。一旦贷款结清,可通过赠与的方式将房屋过户给儿子
。父母与儿子需签订一份书面的房屋赠与合同,并为此赠与合同办理公证。【条目2】完成公证后,需办理房屋所有权的转移登记手续。在所有手续完成后,父母将房屋交付给儿子,从而完成房屋所有...
父母
的
房子
过户给
儿子
,儿媳妇有一半吗
答:
需要具体问题具体分析,结婚前,
父母
过户给
儿子
,视为对儿子单方面的赠予,属于儿子的婚前财产,儿媳妇没有份额。婚后父母过户给儿子,儿媳妇是有份额的,一般视为对夫妻双方的赠予,属于夫妻双方的财产。若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;若...
父亲
房子转到儿子名下
最简单的办法
答:
我们上面就有提到,
父母
在世时,也可以将自己
的房产
过户到
子女
的
名下
,具体有两种操作的形式:1.父母将自己的房产赠与给子女 这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下:(1)父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。(2)父母与子女携带相关资料前往
房屋
所在地的...
房子
在
父母名下
怎么转让给
儿子
答:
房子
在
父母名下
转让给
儿子
,可以通过以下三种方式进行:1、赠与。父母和
子女
签订赠与合同,并进行公证。赠与需要缴纳个人所得税、契税和公证费。此外,还可能涉及其他费用,如工本费等。2、买卖。父母和子女签订
房屋
买卖合同,按照相关规定缴纳税费和办理过户手续。这种方式涉及的费用包括契税、营业税(如果...
有贷款
房子
如何
转到儿子名下
答:
首先
父母
与儿子要签订
房屋
赠与书面合同,而后为赠与书办理公证,办理房屋所有权转移登记手续,最后父母将
房子
交付儿子。还清贷款下,主要通过两种方式:赠与和买卖的方式。还清贷款注销抵押后可以通过赠与(分家析产)、买卖的方式过户到
子女名下
:1、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家...
爸爸的
房子转到儿子名下
需要多少钱
答:
法律分析:
父母
的
房子
过户到
孩子名下
有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行
房屋
鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内
的房产
赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与
子女房产
免征营业税和个人所得...
爸爸想把
房产转到儿子名下
怎么办
答:
1、父亲
房子转到儿子名下
一般情况下可通过房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。办理房屋产权赠予过户时,
父母
需要带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠予合同公证。2、再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续...
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