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父亲去世母亲健在房产出售
父亲去世
了
母亲健在房子
要卖
答:
法律分析:需要走继承程序,变成你
母亲
的个人财产才可以处置。先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。没有遗嘱的,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二...
父亲去世母亲健在房产
可以卖掉吗
答:
法律分析: 不可以的,
母亲
不是100%产权人,母亲占一半的产权,另一半是
父亲
的遗产,父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半
房产
,所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。如果父亲订立遗嘱,将
房屋
给母亲,母亲成为所有权人,就可以处分房屋了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条...
父亲去世
了
母亲健在房子
要卖
答:
法律分析:首先,应对
房子
的性质进行区分,如果房子为
父亲
的个人财产,则由你、你的
母亲
依法平均继承;如果该遗产为你父母的共同财产,则先由母亲分割一半,然后就另外一半遗产由你、你母亲依法平均继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;...
父亲
死亡后
母亲
还在母亲的一半
房产
是否可以买卖
答:
你好,可以。一般来说,
房子
属于父母的共同财产,
父亲去世
后,
母亲
可以决定将房子进行出卖,但在出卖前需要先办理继承权公证,以及在
房产
登记中心去掉房子上父亲的名字,这样房子才可以顺利出卖。对于卖房款的一半份额要作为父亲的遗产进行继承,另一半归母亲所有。如你还有其他疑问,欢迎继续向我们提问或咨询。
父亲
已
过世
,
母亲健在
,父亲生前的
房产
需过户给母亲吗
答:
1、5年内的
房屋
过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元 (2)根据以上各项费用您自己一算便知。二、过户步骤有哪些...
房产证上是
母亲
的名字,单独所有。
父亲过世
后,
房产出售
过户还需要结婚...
答:
您好,如果
房屋
是父母婚姻关系存续期间购买的,且没有签订过婚约财产协议,约定房屋归母亲个人所有的情况下,该房屋属于夫妻共同财产。
母亲去世
后,母亲享有的一半房屋份额属于遗产,在无遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议的情况下,由法定继承人继承。
父亲
在未取得其他继承人的同意,是不可以
出售
该房屋的,除非其他...
爸爸去世妈妈
还在
房子
怎么卖
答:
遗嘱继承人转卖或由
妈妈
继承
房产
资格然后转卖。1、如果
爸爸去世
且并有遗嘱继承人的情况下,是可以由继承人来将
房子
进行转卖的。2、如果在没有遗嘱的情况下,妈妈才是房子的第一继承人,是可以由妈妈继承房产然后进行转卖的。
父亲过世母亲
还在
房产
能买卖给子女吗
答:
可以买卖。
父亲去世
,
母亲健在
,
房产
证是父亲的名字,可以过户给其中一个子女。但需要母亲和其他继承人一致放弃继承,到住房和城乡建设局 办理变更登记手续。
父亲去世
了
母亲健在房子
要卖怎么办
答:
2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十五条行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者...
房产
证是父亲的,但
父亲去世
了,
母亲
还在,子女要卖掉需要什么东西_百度...
答:
母亲
和子女对父亲的遗产有平等的继承权,房主
去世
,母亲不可以直接出售死者名下的
房产
的。2、如果想
出售父亲
名下的房产,母亲应该先和子女到当地公证处申请办理房产继承公证,然后凭借该房产继承公证书到房产管理部门将该房产更名到母亲的名下。最后,子女持母亲的授权委托书可以出售该房产。
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