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炒房会计分录
...团给我们公司打来三百万,再用所收的房款抵消。请问
会计分录
...
答:
1、借:银行存款 贷:预收账款-房款- 2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)
会计
不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理:房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):...
甲公司将出租的一栋写字楼确认为投资性房地产,采用成本模式计量?_百度...
答:
1)取得处置收入:借:银行存款 200000000 贷:其他业务收入 200000000 2)结转处置成本:借:其他业务成本 140000000 投资性房地产累计折旧 200000000 贷:投资性房地产-写字楼 160000000
物业费
会计分录
具体是怎样物业费收取标准是什么
答:
一、物业费
会计分录
具体是怎样物业费会计分录分为:1、物业公司收取物业费,应作为主营业务收入入账。会计分录:借:银行存款(或库存现金),贷:主营业务收入;2、企业(或个体工商户)缴纳物业费,作为办公经营用的房屋的物业费,应作为期间费用入账;生产车间的物业费,应计入制造费用。会计分录:借:...
为什么持有并准备增值后转让的房屋不属于投资性房地产
答:
准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动...
贷款用于买房会怎么样贷款用于购房如何处理
答:
但需要注意的是,部分银行在贷款合同中可能对提前还款有一定的限制比如,如果卖方不具备提前还款的条件。我公司向银行按揭贷款购房,
会计分录
怎么做呀?公司向银行按揭贷款购房,账务处理是:1、按揭贷款购房时:借:固定资产 贷:长期借款 2、每月支付贷款时:借:长期借款 贷:银行存款 ...
哪个银行按揭贷款利率最低的
答:
以第一个月为例,连续几个
会计分录
都是一样的。当你要偿还到期的贷款利息时,可以记入短期贷款科目的借方,金额为100万元,记入应付利息或应计利息。 作为企业的占用成本,直接影响了企业经济效益的高低。为了降低成本,提高效率,企业应千方百计减少资金量,同时在筹资过程中对各种筹资方式的成本进行比较。如果全社会的企业...
面试的时候怎么回答为什么选择
会计
这个专业
答:
再说会计业务并不复杂,都有模式,例如,购进、销售、费用报销等等,这些
会计分录
(记帐凭证)都有固定格式,一般初中生都能学好会计。另外,会计人员随着年龄的增长,其经验和知识也得到了积累,所有有人说会计是越老越吃香,一点也不错。而在其他行业,只有在青春期才得以重用或聘用,过了35岁就不吃香了。所以选择会计这行我...
为什么持有并准备增值后转让的房屋不属于投资性房地产
答:
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。
炒房
的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够...
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