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满五是从什么时候开始算
满五从什么时间算
答:
满五从什么时间算“满五”是指房产证从出证开始计算,
时间满五年或超过五年
;“”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。所以对于满五从什么时间算来说,看如下两点。1、五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中早的来界定...
房子满五年
是从
哪一天
开始算
答:
房子满5年的时间是从房产证或者是契税完税证明上的时间开始计算的
,如果两者的时间不一致的话,那么通常是按照哪个时间更先,来决定购房时间的。根据我国关于加强房地产税收管理的相关规定,个人购买住宅取得房产证的时间或者是契税完税证明上的时间作为购买房屋的时间。如果我们出售的是一手房,通常契税完税凭...
房子满五年
从什么时间算起
答:
2、 如果我们出售的是一手房,通常契税完税凭证上注明的时间会早于房产证上的时间,
因此房子满五年是从契税完税凭证上注明的时间来计算的
;如果我们出售的是二手房的话,契税完税和房产证上的时间可能一致,也有可能延迟,因此房子满五年一般是按照房产证上的时间来计算的。3、 为了减少房产交易过程中的税费...
房子
满5
年
是从什么时候算起
答:
房子满5年是从什么时候算起房屋五年内,
应以房屋出售人取得新的契税发票之日为准,或以卖方取得新产权证之日为准
。根据我国的法律,房地产五年后重新上市,可以免除20%的个人所得税。《个人所得税法》第3条个人所得税规定:按3%-45%的累进制累进率计算,(后附税率表);对营运收入,按5%到35%的...
房产证
满五
年是以哪个日期为标准
答:
即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为满五
。房产证满两年和满五年的区别1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!2、房产证满五年是指出具契税...
房产
满五是什么时候开始算
答:
以契税票出票日期或房产证取得日期为起始日期(以时间更早的一方为基准),满两年即为“满二”,满五年即为“满五”。而“满五唯一”则指的是某个家庭在该省内,登记在国土局系统里有且只有一套住房,并且获得房产证之日或契税票出票时间开始计算,
年限已满五年或超过五年
。2、税费区别意向购买的二手...
满5
唯一
是什么
意思满5唯一是什么
答:
满五
指的是从取得产权证的日期
算起
,持有该房产的
时间
已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。“满五唯一”的判定标准 1、普通商品房与经济适用房 普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方法,第...
满五
唯一
从什么时间算
答:
满五唯一中的“满五”
是指房产证从出证开始计算
,时间
满五年或超过五年
。商品房:房本填发的日期或契税票满5年。公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期...
满五
唯一
是从什么时候开始算
答:
“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算,
时间满五年或超过五年即为
“满五”。“唯一”不按时间计算,是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。但有些限购城市以家庭为单位,必须是家庭唯一住房才能算做“唯一”,不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠。 满五唯一是如何判断的1、普...
房产
满五
年从哪
时算
答:
直系亲属之间赠予的房产,可以按照赠予前的房本日期界定是否
满5
年。5)夫妻更名的房产:可以按照更名前的房本日期界定是否满5年。6)遗失补证、破损换证的房产:可以按照原房产证的
时间
界定是否满5年。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。
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