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湛江加装电梯新法规
湛江市
既有住宅增设
电梯
暂行办法
答:
《
湛江市
既有住宅增设
电梯
暂行办法》已经2019年11月12日湛江市人民政府第十四届60次常务会议通过,现予公布,自2020年2月1日起施行。市长 姜建军 2019年12月7日
2023年旧楼安装
电梯最新
规定是什么?
答:
2023年旧楼安装
电梯最新
规定如下:1、需要
加装电梯
的小区范围:建成时间在1990年1月1日前,且居住人数达到或超过300人的住宅小区;2、加装电梯的要求:电梯的安装位置应该满足防火要求,电梯的运行应该符合国家标准,电梯的品质应该达到国家要求;3、
电梯加装
的资金来源:电梯的加装资金来源应该由业主共同承...
加装电梯
法律
法规
答:
法律分析:住宅
加装电梯
这一改造、重建建筑及其附属设施需由业主表决同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 业主申请加装电梯应当由专有部分面积占三分之二以上的业主和人数占三分之二以上的业主参加投票,并应当经过加投票专有部分面积超过四分之三的业主和三分之三以上的业主同意。
民法典
加装电梯
规定
答:
民法典
加装电梯
规定如下:1、以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯;2、加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无一票否决权;3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下:1、电梯内三面要配扶手,因为老旧小区老年人居多,行动...
旧楼
加装电梯最新
政策
答:
国家
加装电梯
的政策和
法规
如下:1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主;2、在加装电梯的过程中,应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善;3、对于不支持合作的少数居民,应该做好说服和劝导工作;4、如果无法协调,可以向社区或政府职能部门反映,社区或政府职能部门可以调解或...
民法典对老旧小区
加装电梯
的规定
答:
一、建筑申请
加装电梯
需同时满足四个条件:1、具有合法的权属证明。2、未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等拆迁和改造计划。3、已建成投入使用的无电梯住宅。4、符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。二、老社区安装电梯,有两个新方案“强制”加装1、取消“一票否决制”,放宽加装...
加装电梯最新
政策
答:
加装电梯新
政策:1、如现行有关住宅加装电梯管理办法中业主投票比例的规定与《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致,则自2021年1月1日起,既有住宅加装电梯的业主投票比例应当按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即业主申请加装电梯应当由专有部分面积占三分之二以上的...
民法典
加装电梯
规定
答:
共享电梯模式下,建设方负责出资
加装电梯
和后续的维修、保养,对电梯企业来说,除了使用费可以用来收回投资,电梯广告也是一笔收入。【法律
法规
】《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者...
民法典更换
新电梯
规定
答:
《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅
加装电梯
显然属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,需要“双2/3”同意。以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200...
老旧小区
加装电梯
政策
答:
法律分析:1、有意愿
加装电梯
的业主应当具有占有和使用该住宅的权利,并能够出示相关证据。2、拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。3、既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见,并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二...
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