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清单固定总价一般会有什么问题
固定总价
合同和固定单价合同
有什么
区别
答:
缺点:量与价的风险主要由承包商承担
。对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担。风险:固定单价合同是在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。固定综合单价是有一定范围内的风险费用。固定单...
固定总价
合同应注意
哪些问题
答:
首先,固定总价合同的使用前提需谨慎。由于价格固定,
风险分配失衡
,除非在工程范围明确、设计详细、工程量小、工期短、技术简单且风险可控等特定情况下,否则可能导致工程失败或承包商困境。业主通常在工程范围清楚、设计详细且风险较小的项目中考虑采用。其次,合同计价和风险分配需明确。固定总价合同的计价形...
固定总价
合同注意
问题
答:
固定总价合同在现代工程中的应用需要注意多个关键问题。首先,由于总价固定,
风险分配不均,盲目使用可能导致工程失败或承包商风险增加
。业主通常在以下情况下考虑采用固定总价合同:工程范围明确,图纸详细,便于精确计价,如工程小、工期短,环境因素变化小,结构和技术简单。投标期宽裕,承包商有足够时间核实工...
【造价干货】
固定总价
前提下,靠这四步,工程量
清单
不再遗漏!
答:
在固定总价合同下,工程量清单
漏项问题
常因多方原因产生。
根本原因在于合同类型的选择,固定总价合同适用于工期短、总价低的工程
。实践中,承发包双方往往基于结算简便、风险转移等考虑选择此种合同类型。然而,基于建设方的优势地位和风险控制需要,固定总价合同对承包方而言风险更大。漏项问题的具体原因包括...
固定总价
合同承包人承担的
价格风险有哪些
答:
报价计算错误、漏报项目等。固定总价合同承包人承担的价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨
。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同,履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。
固定总价
合同的的性质、特点及风险是
什么
?
答:
虽然承包商承受的材料涨价的风险更大,但有涨总会有落。如果双方签订合同时正是材料大幅度涨价的时候,而在合同履行期间材料又大幅回落,那么吃亏的将是作为发包人的业主。因此作者认为
固定总价
合同只适用履行周期
一般
不超过半年、材料市场价格相对稳定的小型工程。2、适合工程结构相对简单的工程。因固定总价是...
工程量
清单
模式下
固定总价
合同,土方运距发生变化,可以签证吗?_百度...
答:
可以的,
清单
是按量和单价取的综合单价,而关于土方的综合单价里面运距是比较重要的,运距发生变化,在其他方面保持不变的情况下,综合单价必然会跟着变化的,那样的话
总价
当然会变了啊,你可以提出现场签证来要钱啊,不过程序不好走,更何况是总价要是
固定
的话也不容易要的。
固定总价
合同的局限性
答:
通常只有设计变更,或符合合同规定的调价条件(例如法律变化),才允许调整合同价格。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同,承包商要承担两个方面的风险:一是
价格风险
。包括:报价计算错误;漏报项目。二是工作量风险:包括:工作量计算的错误。对固定总价合同,业主有时也给工作量清单,有时...
固定总价
合同对业主最有利吗?它对业主方
有什么
缺点?
答:
我认为
固定总价
合同在合同订立前期可能工作量较小,但风险比较大,一旦因施工或因各方面原因造成停工或工程量的调整等
问题
如在合同中未曾约定或约定不合理,在现在这样的社会中解决起来业主方肯定要吃亏的,至于为
什么
自己去理解吧 !!@!
承包方应如何防范
固定总价
合同可能产生的法律风险(二)
答:
固定总价
条款与“情势变更” 有人主张可以以“情势变更”突破固定总价条款,其主张: 1 最高人民法院印发的《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干
问题
的指导意见》中提出,审慎适用情势变更原则,合理调整双方利益关系。为防止情势变更原则被滥用而影响市场正常的交易秩序,人民法院决定适用情势变更原则作出判决的,应当按...
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