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深圳市工业厂房改为商业用途
工业
用地变更
为商业
用地的流程
答:
工业
用地变更
为商业
用地属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,包括土地使用证、环境影响评价文件、城市规划设计等。2. 环评:根据《环境影响评价法》相关规定,对土地利用性质转变进行环境影响评价...
工业厂房
变更
商业用途
答:
工业厂房
的使用中明确规定用途,
改为商业用途
没有进行变更房屋用途是违法的,相关部门会下通知,甚至查封当事人商业门面。工业用地
转商业
用地的规定1、
改变为商业用途
的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标...
工业厂房改为商业用途
答:
一、法律和政策允许性 在将
工业厂房改为商业用途
之前,首先要了解当地的相关法律法规和政策。不同地区对于工业用地转为商业用地的规定可能存在差异,包括土地使用性质的变更、土地使用权出让的年限、土地使用税等都需要仔细研究。只有符合政策要求并得到相关部门批准,才能进行改建。二、经济效益评估 将工业厂房...
工业厂房
可以
改为商业用途
吗
答:
工业厂房
可以
改为商业用途
,房子本身是没有使用属性,只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地,但实际操作起来很难。若是将工业用房
改变为商业用途
,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。《土地管理法》第56条规定,建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门...
工业厂房改为商业用途
答:
1、
工业厂房改为商业用途
需要考虑手续变更、建筑适用性。2、办理用途变更手续,获得土地用途变更证、房屋用途变更批准等相关证照,以确保改造后的工业厂房符合使用规定。3、由于工业厂房与商业用途的建筑性质、布局等存在较大差异,需要进行适当的改造,以满足商业运营的需要。
工业厂房改
门面房违法吗
答:
二、
工业
用地转为商业用地方法1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准2、符合城市规划可以
改变为商业用途
的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖3、可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购...
工业厂房改为商业用途
怎么办消防手续
答:
1、
厂房
、仓库、储罐等建筑设施要符合《建筑设计防火规范》、《爆炸场所电气安全规程》、《化学危险物品安全管理条例》、公安部《易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法》《灭火器配置规范》等消防安全规范的要求,生产设备、工艺流程要符合相应的专业技术规范的要求;2.经营单位必须有符合消防安全要求的经营...
工业厂房
可以
改为商业用途
吗
答:
法律分析:
工业厂房改
做商用必须由房产局进行变更,因为工业用地给国家的税很少,商业用地税比较高,所有很多人为了节省这笔费用申报规划为工业用地。工业厂房的使用中明确规定用途,
改为商业用途
没有进行变更房屋用途是违法的,相关部门会下通知,甚至查封当事人商业门面。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
工业厂房改为
餐饮场所违法吗
答:
工业厂房改为
餐饮场所不违法。工业厂房改变
用途
,需要办理以下审批手续:1.变更土地使用性质。建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准...
私自把
工业厂房改成商业
铺位触犯了那些法律法规?
答:
触犯了《土地管理法》和《城乡规划法》的有关规定。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地
用途
管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地
转为
建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,...
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