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海淀区居委会指导监督业委会
居委会
应该怎样
指导业主委员会
选举的进行
答:
一、中华人民共和国住房和城乡建设部
业主大会
和
业主委员会指导
规则 第六条规定:“ 物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和
监督
。”二、我国物业管理条例第二十条规定:“业主大...
居委会
如何
监督
物业
答:
法律分析:
居委会
是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织,它是在政府或政府的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人,既不享有业主的权利,也没必要承当业主的义务。当业主或
业主委员会
与物业管理公司就物业合同产生纠纷时,居委会可以进行调和处理,但不能代替业主...
怎么解决
业主委员会
的问题
答:
三、强化监管引导,推动自治机制完善。相关部门和基层社区组织应针对当前业主参与小区管理意识不强等问题,推动小区部分已退休的热心中老年住户参加
业委会
担任专职委员,聘请会计、财务等专业机构担任顾问,引导业委会积极依法履行职责。四、加大对业委会违反法律、法规行为的处罚力度。根据相关法律法规的规定,...
居委会
可以管物业吗
答:
不可以,直接管物业公司的单位它是房地产主管部门,简单的来说就是房地局;
居委会
属于政府最基层服务机构,它也不代表政府代表党;物业公司属于民营企业,但是两个单位这个都是为了居民服务的一、居委会怎样监管物业业主对于物业公司不作为,可以通过以下途径投诉:(一)找
业委会
。
业主委员会
简称业委会,由物...
街道办对
业委会
怎么
监督
答:
1、指导住宅小区设立业主大会、选举业主委员会,并办理备案手续。2、
监督
业主委员会和物业服务企业履行职责。3、建立业主委员会换届审计制度。5、审核维修资金使用申请,监管小区公共收益收支情况。
在没有
业主委员会
的情况下,社区如何对物业管理进行
监督
?
答:
在没有
业主委员会
的情况下,社区如何对物业管理进行
监督
。主要依据如下:1、首先按照《中共中央 国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》,着力补齐城乡社区治理短板,“(五)改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区
居民委员会
对业主委员会和物业服务企业的
指导
和监督,建立健全社区党组织、社区居民委员...
业委会
的日常工作由谁监管
答:
一、
业委会
的日常工作由谁监管
业主大会
、
业主委员会
应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。业主大会、业主...
业主监督委员会
由谁审批程序
答:
民法典关于
业委会
的规定
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并
监督
物业管理公司管理运作的一个民间组织,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:首届业主委员会由小区全体业主投票选举...
业主委员会
归哪个部门管
答:
物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立
业主大会
和选举
业主委员会
给予
指导
和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和
监督
。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处...
业委会
归什么部门监管
答:
物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立
业主大会
和选举
业主委员会
给予
指导
和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。而业主委员会的管理人员都是该小区业主共同选举出来的该小区成员,是会受到全体
业主监督
的,并且有权罢免,任期满了之后,就需要开展...
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