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海南省物业管理规定
海南经济特区物业管理
条例(2021修订)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主、物业使用人、物业服务人等的合法权益,营造文明和谐的生活和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》和国务院《物业管理条例》等法律、法规,结合本经济特区实际,制定本条例。第二条 本经济特区内住宅区物业与非住宅区物业管理及相关监督管理活动适...
《
海南经济特区物业管理
条例》的具体内容
答:
第一章 总则 第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益,改善生活和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规,结合本经济特区实际,制定本条例。第二条 本经济特区内住宅区物业与非住宅区物业管理及相关监督管理活动适用本条例。在本省经...
海南经济特区物业管理
条例的第一章
答:
决定前款第五项和第六项
规定
的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定前款第十项规定的事项,应当分别征得相关
物业管理
区域内三分之二以上业主的同意;决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。决定第一款第六...
海南省物业
费收费标准新政策是什么
答:
物业管理
企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。 物业小区公共水电费用应由业主(使用人)分摊,分摊办法另行
规定
。
物管
费按测评的物业收费等级收取。业主委员会应当会同物业管理企业,依据省价格、建设主管部门制定公布的物业服务内容与标准,结合本物业管理区...
海南经济特区物业管理
条例的第五章
答:
未向所在地人民政府
物业管理
主管部门报告的。物业服务企业违反本条例第三十九条第一款
规定
,未将物业收费标准报所在地人民政府价格行政主管部门备案的,由县级以上人民政府价格行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处3000元以上5000元以下罚款。物业服务企业违反本条例第三十九条第四款、...
海南
空置房
物业
费减免条例
答:
海南物业
费收费标准2022年空置房: 1、空置房连续6个月以上未入住的,可以享受物业费减免; 2、业主办理入住手续后长期,连续六个月以上,未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按
规定
或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、
物业管理
...
海南省物业管理
区域共用水电费分摊办法
答:
第一条为规范物业管理区域共用水、电费分摊管理,保障业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国物权法》、《
海南经济特区物业管理
条例》等有关法律法规
规定
,制定本办法。 第二条本办法适用于我省物业(包括住宅物业和非住宅物业)管理区域范围内共用部位和共用设施设备使用...
海南省物业管理
区域公用水电分摊办法
答:
:《
海南省物业管理
区域公用水电分摊办法》
规定
:“物业管理区域内的公用水电费用,应当按照建筑面积、户数或者实际用水用电量等方式进行计量,并按照计量方式计算出每户业主的分摊比例,由每户业主按照分摊比例进行分摊。公用水电费用的计量方式应当公开、公平、公正,并经业主大会或者业主委员会同意。”
房屋监管资金被挪用谁的责任
答:
法律分析:6月15日,《
海南经济特区物业管理
条例》(下称《条例》)解读新闻发布会在海口召开,海南省住房和城乡建设厅、海南省人大常委会法工委等相关负责人对此进行全面解读。据介绍,此次《条例》共计七章八十一条,着力解决物业管理中的焦点和难点问题,主要包括业主大会成立难、业主委员会监管难、提升...
海南省
空置房
物业
费收取标准2021
答:
如果业主有正常享受
物业
的基础服务,只是短期未居住的,应当正常缴纳物业费。法律客观:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的
管理
维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服...
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