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法拍房标有存有限制是啥意思
法拍房
抵押权利
限制什么意思
答:
法律分析:法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷
。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而债务人不愿意提前清偿,则解除抵押也存在问题,又比如卖家和其他人存在联合抵押行为,也...
法拍房有
何优势和
限制
?
答:
法拍房是指在法院拍卖中出售的被强制执行的房产
,价格一般会比市场价低。虽然法拍房价格相对较低,但是买了法拍房也有一些利弊。优点:1. 价格相对较低:法拍房的价格一般都比市场价低,这意味着购买者可以以更低的价格购买一套房产。2. 税费较低:在法拍房交易中,购买者只需支付一些税费和手续费,相对...
法拍房
受限购
限制
吗
答:
法律主观:法院拍卖的房子不限购
。关于“司法拍卖房”,目前多数城市的做法是遵守法律规定,不予限购。《中华人民共和国 民事诉讼法 》司法解释第四百九十三条规定,拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的 债权人 时转移。根据上述法律规...
什么
人受
限制
不可以参与
法拍房
答:
没有购房资格的人受限制不可以参与法拍房
。因为竞拍法拍房需要购房资格,根据规定,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。也就是说,想要竞拍法拍房,必须有房产所在地的购房资格。竞买人申请参与竞拍的,还要承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时规定,司法拍卖房产成交后,...
法拍房是什么意思
,有没有保障?
答:
法拍房是指被法院强制拍卖的房产,通常是因为房主违反法律法规或有债务问题等原因
。法拍房的价格通常会比市场价低,因此一些人认为法拍房的性价比更高。但是,购买法拍房也存在一定的风险和限制。购买法拍房的优点包括:1. 价格相对较低:法拍房的价格通常会比市场价低,因为出售法拍房的机构希望尽快变现。2. ...
上海
法拍房
纳入住房限购范围,参与竞买前需确认购房资格
答:
购买
法拍房
可能存在房屋过户税费、落户等风险,购房者需要防范风险。目前,上海执行的住房限购政策为:上海户籍单身可购买一套住房,家庭可购买两套;非上海户籍则需结婚后可购买一套住房(满足至少一方在上海社保五年要求)。1月21日晚,上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市...
什么是法拍房
,法拍房的风险有哪些?
答:
法拍房是
指银行或法院根据担保物抵押合同或判决书将房产拍卖出售的房产。相对于普通的二手房,法拍房的价格通常更为低廉,这是因为法拍房的产权存在一定的风险,而且购买程序也相对较为繁琐,
限制
了一部分购房者的参与,因此竞争相对较小,价格相对更为低廉。然而,购买法拍房也存在一些风险和限制。首先,法拍房...
法拍房是什么意思
,好吗?
答:
法拍房是
指因借款人未能按时偿还贷款,银行或其他债权人通过法院强制执行程序,将抵押物(通常是房屋)拍卖所得的房产。法拍房通常价格较低,但购买时需要注意房屋的状况和法律问题,如是否存在纠纷、是否
有限制
性条件等。购买法拍房需要注意风险,建议在购买前进行充分的调查和评估。法拍房的性价比相对较高,...
法拍房是什么意思
,
法拍房有
哪些弊端呢?
答:
1. 价格较低:相对于市价,
法拍房
的价格往往较低,能够帮助购房者以较低的成本获取到质量较好的房产,获得大额的折扣。对于对房价
有限制
的购房者来说,法拍房可以成为一种很好的选择。2. 购房流程简单:与第一次购买房产相比,购买法拍房的流程更为简单。购买者可以通过房产竞拍或招标等方式,轻松地在较...
法拍房
的风险有哪些?
答:
3、非法占用:在购买
法拍房
之前,需要确认房屋是否存在非法占用等情况,否则可能会带来很大的麻烦和经济损失。4、税费问题:购买法拍房还需要承担相关的税费,如契税、印花税等,需要理清所有的费用并进行预算。5、购买
限制
:有些法拍房可能存在购买限制,如限定购买人资格、只能以现金支付等,需要提前了解并...
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