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没有房产证的房子是什么房
什么
是
没有房产证的房子
答:
存在以下情况的就是没有房产证的房子:
1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;2、利用集体所有土地开发的房子,即小产权房
;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
没有房产证的房子是什么房
答:
没有房产证的房子是小产权房
。存在以下情况的就是没有房产证的房子:
1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘
;2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘。5、私自改变土地用途的楼盘;6、土地产权存在纠纷;7、没有销售许可证又无产权证的...
房子
只有土地证
没有房产证
违反
什么
法律
答:
有土地证没有房产证房子不违法,
属于自建房、小产权房
。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《土地管理法》第六十二条农村村民一...
什么房子
没有房产证
没有房产证的房子
可以买吗
答:
1、由于查验房产证是买房时的一个必要步骤,并且根据相关规定表示,
没有房产证的房子是
不能进行买卖交易的。2、房产证是房屋所有人可以自由使用、处理房屋的重要凭证,所以如果房子没有房产证,房屋所有人是不能对房屋进行转让、赠与和继承的。3、房子如果没有房产证,置换与出租等形式的房产交易行为同样...
没有房产证的房子叫什么房
答:
没有房产证的房子叫小产权房
。小产权房在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用,其未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,没有国家承认的房产证。小产权房可以正常享受其居住功能,但实际上并不享受产权,不受法律保护。
整个小区
的房子
都
没有房产证
,这房该不该买
答:
1、
没有房产证的房子
,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。 3、这类
房子是
不受法律保护的,万一遇到拆迁,你很有可能不能得到应有数额的补偿款。 4、...
自建房只有土地证
没有房产证
答:
有土地证没有房产证房子不违法,
属于自建房、小产权房
。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
只有土地证
没有房产证是什么房子
?
答:
没有房产证的房子
,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明
房子是
属于你的,以后就算政府收购了,也可以得到补偿款。
只有土地证
没有房产证的房子
,能买吗
答:
1、是
小产权房
不建议购买。只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
我买
的房子没有房产证
怎么办
答:
一、所购房没有房产证怎么办 一般情况下,
没有房产证的房子
有这几种:1、是集体产权
的房子是
没有房产证的。2、是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批,这类房子就没有办法办理房产证,没有被审批
的房产是
比如绿化率不够;楼盘的结构等等原因,这种房产是拿不到房产证的。目前很多城市都有这样的...
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