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没有房产证只有建房许可证
农村自
建房只有
土地使用证
没有房产证
怎么办
答:
法律主观:农村自
建房没有
土地证
办理房产证
:一、需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘...
自
建房只有
土地证
没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
有土地证和
建房许可证没有房产证
的房子可以买吗
答:
如果有土地证和建房许可证,没有房产证的房子,
只要不是违章建房,不是危房,不是规划地上是房,还是有使用权的
。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证是比较便宜的,不能和市场房产价相比的。但在买房时,买卖合同,发票,等其它所有手续需要保管好...
建房许可证
是
房产证
吗
答:
建房许可证不是房产证
。建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地,办理房产证时,建房证是证明建房合法的唯一凭证,没有建房证是不能办理房产证的。建房许可证怎么办1、村委会审批若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地...
农村的房子
只有
准建证
没有房
权证算合法吗
答:
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
农村房屋建设
许可证
是否是
房产证
答:
建房许可证
不是
房产证
,二者有本质区别。1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
建房证
是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。2、建房证是允许在土地上建房的凭证,
没有
确定房屋产权关系。而房产证是对...
我们家房子
只有
承建
许可证
,
没有房产证
,拆迁时有木有什么问题?
答:
只要是经过法定程序
建房
审批的房子,一般都会承认你的合法产权的。
城镇自
建房
有国土证、建设用地和建设规划
许可证
,但是
没有房产证
...
答:
目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料
办理
产权登记手续;4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
有建房许可证
能起什么法律作用
答:
此外,
建房许可证
还可以防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全。在某些情况
下
,建房许可证还可以作为
房产证
的前置手续,是申请房产证的必备材料之一。需要注意的是,建房许可证的具体法律作用可能会因地区和具体规定而
有
所不同。如果您需要更详细的信息,建议咨询当地的法律专业人士。
农村集镇房子,
没有房产证只有建房许可证
。请问怎么办理过户或是定什么...
答:
带着
建房许可证
先换上房权证,之后再签订合同、过户~
房地产
法规定必须需要换上房权证之后才能买卖过户,不然的话签订任何协议都属于违规、不受法律认可!~
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