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没有不动产证能过户吗
只有房产证
没有不动产证
可以
过户吗
答:
不可以
。根据华律网查询显示,房产证是对该房拥有所有权的证明,没有产权证的房产存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房产过户手续,所以只有房产证没有不动产证不可以过户。
房产
证没
换
不动产证
是否可以
过户
答:
没有不动产证是可以过户的
。(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同。(3)...
房子
过户没有不动产证能
出售吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
没有不动产证
的房子怎么交易
答:
尽管没有不动产证,但交易双方仍应尽力办理房屋产权过户手续
。这通常涉及到向当地不动产登记中心提交相关材料,如买卖合同、身份证明、房屋来源证明等,并缴纳相应的税费和费用。在办理过户手续时,买方还需注意核实卖方的身份信息和房屋产权信息,确保交易的合法性和安全性。四、风险防范与纠纷解决 由于交易...
没有
土地
证能过户吗
答:
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,我们需要咨询当地的房管局。2、 没有土地证,也有可能...
房子交易要办理
不动产证
之后才能
过户吗
答:
办理房产
过户
不需要先办理
不动产证
。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:1、房屋所有权证 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同 7...
二手房,有房产证,
没有不动产证
,
能不能过户
?
答:
二手房有房产证,
没有不动产证
的情况下,也是
能够过户
的不动产证是最近几年才有的,一般房子在过户之后,房产证就变为不动产证了
房产
证没
下来可以
过户吗
答:
不可以。
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
有房产证
没有
办理
不动产证
可以
过户吗
?
答:
可以的。根据《
不动产
登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行
过户
是可以的。不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了。
只有房产证,没
不动产证
,想
过户
答:
在实行
不动产
权登记前,商品房的有效证件就是房地产权证(房产证),这个证件和不动产权证是同样有效的,在需变更信息时(如
过户
、更名等)可更换为不动产权证。原来商品房的产权证也需合法的土地使用证才能办理的,过户无需提供土地使用证。过户后可直接换成不动产权证。
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