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没办房产证交了契税债权申报
已入住
没办房产证的
房子要进行
债权申报
吗
答:
否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内
办理房产证
;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先...
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债权申报
可以
办理房产证
吗?
答:
开发商违约不
办理房产证
,住户可以要求开发商承担违约责任。办理房产证需要哪些材料? 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5.专项维修资金专用收据; 6.
契税
完税或减凭证; 7.购房...
契税
是收房
的
时候交吗
答:
你是必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的
。契税完税凭证是财产税税单。你现在是不能够享受契税优惠政策的,因为你是去年三月份购置的房产。你的契税可以自行完税,目前多数情况下,都是由开发商来代厂办理相关的契税完税凭证以及土地证和房产证的。不交契税能交房吗 契税是在办理房产证的时候缴纳的,...
...契税一直
没交
,
有
九年了,现在贷款还清要
办房产证
,需要
交契税
,还交滞...
答:
需要交契税。当然要交滞纳金
。具体可以查看契税暂行条例。
购房发票开
了契税没交
滞纳金收多少
答:
1、
契税
滞纳金计算起始日期的确定 (1)纳税人进行纳税
申报的
,征收机关核定的税款
缴纳
期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。(2)纳税人
未
进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。2、契税滞纳金适用的比例 根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地...
办房产证
需要
交契税
和维修基金吗?
答:
办房产证
是必须要交维修基金和
契税
的,这两项是办房产证前的必须材料,如果不
交的
话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳,维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和
办证
,契税迟交还需要负担违约金。1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没...
房地产
开发公司如何注销
视频时间 00:33
契税
不交
有
滞纳金吗
答:
问题一:
房产证
一直
没办
下来,
契税
要交滞纳金吗? 契税滞纳金的计算,首先要计算出应纳税额,即房产总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人购买自用普通商品住房的,契税税率为1.5%.凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日矗前的,应按照规定,按日加收滞纳税款千分之二的滞...
关于
契税的
核算
答:
购房人应在签约之日起10日内持原用地许可证或土地使用权证、原
房产证的
复印件、购房合同及原产权人的身份证复印件到
契税
征收机关
办理申报
纳税手续,领取房屋契证。凡
未
提供原用地许可证或土地使用证等自建私房证明材料的,视同非自建私房并追缴原房屋契税。 购买他人转让的二手或多手商品房的,应向他人索要原房屋契证...
本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
答:
契税,印花税,维修基金根据销售的价钱税费在2%——4%不等一手房交易税费只需要
缴纳契税
,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以
办理
领取
房产证了
。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少
有
自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,...
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契税交了一直没去拿房产证
交了契税还没办下来房产证
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