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没交房的按揭期房挂中介能卖吗
没交房的期房挂中介能卖吗
答:
没有交房的期房是无法在中介进行买卖的
。此类房屋按照常规来说,只是与开发商签订了预售合同并没有取得房产证,所以在进行转让时只能到开发商处办理转让手续,被转让的人享受原先业主购买房屋时所拥有的一切权利。但是此类情况面临的风险比较高,特别是在房屋已经做过备案后,手续比较难以更换。没有交房的期...
期房
在没有
交房的
情况下并且已经办理了
贷款可以
出售吗?
答:
不可以出售
。期房在没有办理完手续不可以过户,否则属于违约。没办理手续出售是不能办理过户的,违反了房屋买卖的合同。违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔...
没交房的期房可以卖吗
答:
法律分析:一般不能卖
。法律依据:《房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属...
德佑房产
中介可以卖期房吗
答:
不可以
。没有交房的期房是无法在中介进行买卖的。德佑是链家集团旗下品牌,通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式,布局上海中高端社区,为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。
房子是
期房
,还
没交房
,是
按揭
的,请问
可以卖吗
答:
满了12个月之后你还要等
交房
,交房之后还要去办好三证。办好了三证就
可以卖
了,如果你自己还不起剩余房贷那就得找个首付款非常高的买家,高到什么程度呢?大于或等于你剩余
的房贷
,最好有一次性付款的。在这里还要提醒你:很少有人愿意一次性付,除非你价格真的很便宜,不多说你懂的。签好合同之后,...
暂时还
没交房的
房子,有
按揭
,如何
买卖
?
答:
可以正常
买卖
有以下几种办法:1、
可以
到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行
的贷款
转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的...
请问
没交房的期房可以卖吗
?
答:
您好,
没交房的期房
通常是不能进行转让的,因为该房产没有拿到产权证,所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同,可以与开发商进行协商撤销原先合同备案,再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。预购人在预售登记之后,并且在商品房竣工之前转让其预购商品房的情况,两种情况来进行...
房子没有到
交房
期
可以卖吗
答:
,并不能立即实际房地产的相关权利。二、如果是已经购置过来的房子是期房,主要看有没有取得房产证,没有房产证的房子出售只能是达成
买卖
协议,不能实行覆行房产过户手续。三、购置
的期房还没有
经过房管局备案的情况下,与开发商协商一致后,
可以
将合同转移给第三方,这样的形式常见于新房交易中。
房子
没交房能卖吗
答:
房子没交房不
能卖
,还
没交房的
房子,属于
期房
,不
可以卖
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售...
...
还没有交房
需要出售 能行么?能不能交给
中介
,大概需要什么样的程序手...
答:
可以出售。地区不同,只不过是交税方式不同等等、非正常二手房出售 一手房没办产权证的情况下出售分两种情况。1:没有鉴证,就是没有到房产局备案。这样的话你可以跟开发商协商转让给别人,给点好处费就OK了,比较好办。2:到房产局备案了 鉴证过 比较麻烦。你可以咨询当地
的中介
,他们有门路,他们跟...
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