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民法典第二百七十八条司法解释
民法典
278条原文及
解释
答:
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至
第八
项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四...
民法典
278
条司法解释
答:
决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业...
《
民法典
》第278条是什么意思?
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属...
民法典
278
条司法解释
答:
2、对应第二种理解,表决票送达,即算参与表决,似乎更符合《
民法典
》立法原意。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其...
民法典第
278条规定
答:
【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其...
民法典
278条规定
答:
民法典
278条规定是关于建筑物区分所有权的规定,旨在保护建筑物区分所有权人的合法权益,促进建筑物的合理使用和保护公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十八条
规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
民法
278
条第
四款?
答:
根据<<中华人民共和国
民法典
>>
第二百七十八条
:(4)的规定,选物业公司和解除物业公司需要全部分业主同意才可以。
物业服务纠纷
司法解释
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...
民法典
277条规定
解释
答:
民法典
,是指在采用成文法的国家中,用以规范平等民事主体之间私法关系的法典。民法典是以法律条文的方式,以抽象的规则来规范各式法律行为,并规定各类法律行为的法律后果。有些国家的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式,此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。世界上第一部...
罢免业委会的条件
答:
该情况条件如下:1、《中华人民共和国
民法典
》
第二百七十八条
第九点,有关共有和共同管理权利的其他重大事项,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且...
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