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民法典对小区停车解释
民法典关于小区停车
位的规定
答:
我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。
1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...
民法典关于小区停车
位的规定
答:
1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么
小区
业主...
民法典关于小区停车
位的规定有哪些规定
答:
1、
关于小区停车
位的规定如下:(1)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;(2)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《物业管理条例》第...
民法典
物业收取
停车
费
答:
民法典对于物业收取停车费的问题有明确规定。
一般情况下,物业公司有权在符合法律法规的前提下,对小区内的停车场地进行管理和收费
。然而,具体收费标准、使用方式等需要遵循相关法律规定,并确保公开透明,保障业主的合法权益。一、物业收取停车费的法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条至第...
民法典
第二百七十五条司法
解释
答:
《
民法典
》第二百七十五条是
对于小区
车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这一条与第二百七十六条实际上是对于此前的《物权法》第七十四条的调整,关于车位、...
小区停车
法律法规
答:
法律分析:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。通常来讲,房地产开发商预售或现售商品房住宅
小区
建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地...
民法典
275条规定
答:
《
民法典
》第二百七十五条是
对于小区
车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这一条与第二百七十六条实际上是对于此前的《物权法》第七十四条的调整,关于车位、...
民法典关于小区停车
位的规定
答:
依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。
关于小区停车
位的新规
答:
所谓地面
停车
位是指直接设置在
小区
地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《
民法典
》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
民法典关于小区停车
位的规定
答:
民法典小区
车位管理规定如下:1、第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。3、第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的...
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